Невский становится «ресторанной улицей»
Во втором полугодии активный интерес к приобретению встроенных помещений проявили инвесторы. Еще одна тенденция: Невский проспект все больше утверждается в качестве «ресторанной» улицы, сообщают эксперты.
Ставки аренды на встроенные помещения Петербурга постепенно снижаются. Уровень вакансии, напротив, показывает рост. Начало 2014 года ознаменовалось бурным развитием продуктового ритейла, отмечают эксперты, подводя предварительные итоги уходящего года.
Во втором полугодии активный интерес к приобретению встроенных помещений проявили инвесторы. Еще одна тенденция: Невский проспект все больше утверждается в качестве «ресторанной» улицы.
В первом квартале 2014 года бурное развитие демонстрировали операторы общественного питания и продуктовый ритейл. «Наиболее высокую активность проявляли арендаторы кафе и ресторанов. Их доля составила 64% всего объема сделок. Также были активны все представители продуктового ритейла», – отмечает Екатерина Лапина, вице-президент по управлению коммерческой недвижимостью АРИН.
Общая тенденция начала года: арендаторы стрит-ритейла стремились сохранить занимаемые площади, при этом они неохотно шли на ежегодную индексацию арендных платежей. Напротив, большинство компаний просили снижения арендной платы на 10-15%.
К началу лета рынок вынудил собственников снижать изначально заявленную цену объекта. В результате, торговые сети начали занимать Большой проспект Петроградской стороны, Невский и Московский проспекты – места, которыми всегда интересовались продуктовый ритейл, но были для него непозволительно дороги.
По состоянию на начало декабря ставки аренды не претерпели значительных изменений.
Полицейскими Приморского района Санкт-Петербурга выявлена нелегальная свалка строительного мусора на одном из пустырей в поселке Ольгино.
Сотрудниками УМВД России по Приморскому району Санкт-Петербурга была проведена проверка информации о том, что в поселок Ольгино одной из организаций города вывозится и незаконно выбрасывается мусор, который способен нанести вред окружающей среде.
В результате проверки данная информация подтвердилась. В непредназначенном для хранения подобных отходов месте полицейскими была обнаружена специальная техника для перевозки земли с экологически небезопасными примесями. Здесь же находились насыпи грунта, часть которого уже была равномерно распределена по всей территории пустыря. По поводу обнаруженного представители организации пояснили, что не считали свой вид деятельности незаконным, однако документов, подтверждающих право на хранение подобных отходов именно здесь, они так и не представили, сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Санкт - Петербургу.
В настоящий момент принято процессуальное решение. Незаконная свалка ликвидирована, спецтехника отправлена на склад временного хранения. Полицией устанавливаются иные лица, причастные к незаконной деятельности.