Невский становится «ресторанной улицей»
Во втором полугодии активный интерес к приобретению встроенных помещений проявили инвесторы. Еще одна тенденция: Невский проспект все больше утверждается в качестве «ресторанной» улицы, сообщают эксперты.
Ставки аренды на встроенные помещения Петербурга постепенно снижаются. Уровень вакансии, напротив, показывает рост. Начало 2014 года ознаменовалось бурным развитием продуктового ритейла, отмечают эксперты, подводя предварительные итоги уходящего года.
Во втором полугодии активный интерес к приобретению встроенных помещений проявили инвесторы. Еще одна тенденция: Невский проспект все больше утверждается в качестве «ресторанной» улицы.
В первом квартале 2014 года бурное развитие демонстрировали операторы общественного питания и продуктовый ритейл. «Наиболее высокую активность проявляли арендаторы кафе и ресторанов. Их доля составила 64% всего объема сделок. Также были активны все представители продуктового ритейла», – отмечает Екатерина Лапина, вице-президент по управлению коммерческой недвижимостью АРИН.
Общая тенденция начала года: арендаторы стрит-ритейла стремились сохранить занимаемые площади, при этом они неохотно шли на ежегодную индексацию арендных платежей. Напротив, большинство компаний просили снижения арендной платы на 10-15%.
К началу лета рынок вынудил собственников снижать изначально заявленную цену объекта. В результате, торговые сети начали занимать Большой проспект Петроградской стороны, Невский и Московский проспекты – места, которыми всегда интересовались продуктовый ритейл, но были для него непозволительно дороги.
По состоянию на начало декабря ставки аренды не претерпели значительных изменений.
Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин не удовлетворен уборкой снега в последние несколько дней. Об этом он сообщил на заседании городской межведомственной комиссии. По его словам, причиной некачественной ликвидации последствий снегопада стало отсутствие программы взаимодействия ведомств между собой и пошаговой инструкции. Соответствующий документ было поручено разработать подведомственным комитетам.
Кроме того, вице-губернатор обратил внимание на то, что не убраны были в последние дни тротуары, пишет Фонтанка.ру.
«Мне за вашу работу стыдно», – резюмировал Албин.
Игорь Албин обратил внимание коллег на необходимость обеспечить надлежащую уборку праздничных улиц города, сделав выводы из уличных коллапсов в период декабрьских снегопадов. «Работа городских служб в последние снегопады оценена Губернатором Г.С.Полтавченко, мною как куратором и жителями города как неудовлетворительная! Она носила хаотический, неорганизованный, бессистемный характер», – цитирует слова вице-губернатора пресс - служба.