«Полис Групп» вводит в эксплуатацию два дома в ЖК «Мой город»
Компания «Полис Групп» получила разрешение Госстройнадзора на ввод в эксплуатацию домов № 7 и 8 жилого комплекса «Мой город», расположенного по пос. Мурино, на пр. Авиаторов Балтики.
Как сообщает застройщик, дом № 7 жилого комплекса «Мой город»– это 3-х секционный дом разной этажности в 21, 18 и 16 этажей с общим количеством квартир – 555. Также в доме № 7 находится встроено-пристроенный детский сад на 110 мест.
Дом № 8 представляет из себя 3-х секционный дом разной этажности в 21, 18 и 16 этажей, с общим количеством квартир – 636.
Как отмечают эксперты, в условиях кризисной экономической ситуации вакантные площади появились во всех без исключения торговых комплексах города. В зависимости от локации, уровень вакансии сегодня составляет от 5% до 30%.
Вместе с этим у бизнеса появилась возможность арендовать ранее недоступные для него площадки. По предварительным результатам IV квартала 2014 года уровень арендных ставок практически не изменился, снижения ставок не произошло.
Между тем, эксперты отмечают усиление интереса арендаторов к проектам меньшего масштаба – районным и микрорайонным торговым центрам, расположенным вблизи жилых кварталов. «Такие проекты позволяют удовлетворить потребности жителей района, и они востребованы всегда, - отметила Екатерина Лапина, вице-президент по управлению коммерческой недвижимостью АРИН. - Арендаторы ориентированы, в первую очередь, на товары повседневного спроса».
Специалисты прогнозируют, что в среднесрочной перспективе одним из основных направлений развития рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга должна стать реконцепция морально и технически устаревших торговых центров и их адаптация к современным требованиям рынка. Кроме того, продолжится развитие уже существующих успешных проектов.