Стоимость строительства стадиона «Зенит-Арена» может вырасти
Спортивная аренда на Крестовском может вновь подорожать. Причина – упавший в цене рубль и подорожавшие стройматериалы. Об этом сообщает Sports.ru со ссылкой на пресс-службу подрядчика строительства стадиона - компанию «Трансстрой».
«Часть материалов уже закуплена, но еще не все. Мы сделали ставку на отечественных производителей, увеличив долю российских материалов в 1,5 раза по сравнению с запланированным изначально. Но многие поставщики, в том числе и российские, уже заявили о повышении цен на материалы на 20–30%», - цитирует спортивный портал представителя пресс-службы компании. Также в компании «Трансстрой» добавили, что надеются на то, что государство повлияет на этот процесс.
Как отмечают эксперты, в условиях кризисной экономической ситуации вакантные площади появились во всех без исключения торговых комплексах города. В зависимости от локации, уровень вакансии сегодня составляет от 5% до 30%.
Вместе с этим у бизнеса появилась возможность арендовать ранее недоступные для него площадки. По предварительным результатам IV квартала 2014 года уровень арендных ставок практически не изменился, снижения ставок не произошло.
Между тем, эксперты отмечают усиление интереса арендаторов к проектам меньшего масштаба – районным и микрорайонным торговым центрам, расположенным вблизи жилых кварталов. «Такие проекты позволяют удовлетворить потребности жителей района, и они востребованы всегда, - отметила Екатерина Лапина, вице-президент по управлению коммерческой недвижимостью АРИН. - Арендаторы ориентированы, в первую очередь, на товары повседневного спроса».
Специалисты прогнозируют, что в среднесрочной перспективе одним из основных направлений развития рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга должна стать реконцепция морально и технически устаревших торговых центров и их адаптация к современным требованиям рынка. Кроме того, продолжится развитие уже существующих успешных проектов.