«Группа ЛСР» завершила реконструкцию кинотеатра «Ленинград»
«Группа ЛСР» завершила работы по реконструкции здания бывшего кинотеатра «Ленинград», находящегося в Таврическом саду. Теперь в обновленном здании будет работать мультимедийный развлекательный комплекс «Ленинград Центр». Он объединил под одной крышей концертно-театральные площадки, художественную галерею, а также концептуальные бары и рестораны. Все зоны проекта оснащены самым современным оборудованием и отвечают актуальным тенденциям индустрии культуры и развлечений.
«Проведенная нами реконструкция в очередной раз демонстрирует, насколько деликатно и бережно «Группа ЛСР» относится к таким знаковым историческим объектам Санкт-Петербурга, - говорит генеральный директор, председатель Правления «Группы ЛСР» Александр Вахмистров. – Мы не только сохранили и воссоздали утраченные элементы архитектуры старинного кинотеатра «Ленинград», но и оснастили практически каждый квадратный метр самым инновационным оборудованием, которое позволит театральным труппам воплощать в жизнь самые нестандартные творческие идеи».
Как отмечают эксперты, в условиях кризисной экономической ситуации вакантные площади появились во всех без исключения торговых комплексах города. В зависимости от локации, уровень вакансии сегодня составляет от 5% до 30%.
Вместе с этим у бизнеса появилась возможность арендовать ранее недоступные для него площадки. По предварительным результатам IV квартала 2014 года уровень арендных ставок практически не изменился, снижения ставок не произошло.
Между тем, эксперты отмечают усиление интереса арендаторов к проектам меньшего масштаба – районным и микрорайонным торговым центрам, расположенным вблизи жилых кварталов. «Такие проекты позволяют удовлетворить потребности жителей района, и они востребованы всегда, - отметила Екатерина Лапина, вице-президент по управлению коммерческой недвижимостью АРИН. - Арендаторы ориентированы, в первую очередь, на товары повседневного спроса».
Специалисты прогнозируют, что в среднесрочной перспективе одним из основных направлений развития рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга должна стать реконцепция морально и технически устаревших торговых центров и их адаптация к современным требованиям рынка. Кроме того, продолжится развитие уже существующих успешных проектов.