Богачев: В области побит рекорд по вводу жилья
По итогам 2014 года, объем ввода жилья в 47 регионе может составить 1,6-1,7 млн кв. м, сообщил вице-губернатор Ленобласти Георгий Богачев.
Георгий Богачев напомнил, что год назад объем ввода жилья был ниже и составил 1,34 млн кв. м. Таким образом, по итогам текущего года этот показатель может увеличиться на 19,4%.
«Этот год будет рекордным по вводу жилья, очень много объектов к сдаче», - цитирует слова Георгия Богачева «Интерфакс».
Как отмечают эксперты, в условиях кризисной экономической ситуации вакантные площади появились во всех без исключения торговых комплексах города. В зависимости от локации, уровень вакансии сегодня составляет от 5% до 30%.
Вместе с этим у бизнеса появилась возможность арендовать ранее недоступные для него площадки. По предварительным результатам IV квартала 2014 года уровень арендных ставок практически не изменился, снижения ставок не произошло.
Между тем, эксперты отмечают усиление интереса арендаторов к проектам меньшего масштаба – районным и микрорайонным торговым центрам, расположенным вблизи жилых кварталов. «Такие проекты позволяют удовлетворить потребности жителей района, и они востребованы всегда, - отметила Екатерина Лапина, вице-президент по управлению коммерческой недвижимостью АРИН. - Арендаторы ориентированы, в первую очередь, на товары повседневного спроса».
Специалисты прогнозируют, что в среднесрочной перспективе одним из основных направлений развития рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга должна стать реконцепция морально и технически устаревших торговых центров и их адаптация к современным требованиям рынка. Кроме того, продолжится развитие уже существующих успешных проектов.