Лыжный комплекс в Костомукше построят петербуржцы
Подведены итоги аукциона на строительство лыжного комплекса в Костомукше. Первое место – у петербургского ООО "ПитерСтальКонструкция" с ценой 59,7 млн рублей.
Также на контракт претендовала еще одна компания из Петербурга – ООО «Геоизол» (60 млн рублей). Стартовая стоимость аукциона составляла 60 млн рублей.
Заказчик - МКУ "Строительное жилищное агентство города Костомукши". Проект выполнен в ЗАО «ПИ «Карелпроект». Полное наименование договора – «Выполнение работ по строительству объекта: «ФОК города Костомукши – лыжный комплекс «Костомукша» 1 этап строительства». Все работы должны быть завершены до 25 декабря 2015 года.
Подрядчику предстоит выполнить инженерную подготовку основной площадки лыжного комплекса с выторфовкой, заменой грунта и осушением участка, построить биатлонный тир полуоткрытого типа на 30 мест (стрельбище), соорудить стартовую поляну и штрафной круг, возвести объект энергообеспечения. Комплекс строится на землях Костомукшского городского округа. Площадь участка – 61 298 кв. м, застройки – 5128 кв. м.
По данным ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в четвертом квартале рынок складской недвижимости Петербурга пополнился двумя качественными складскими комплексами – «Логопарк Троицкий» (класс А, арендопригодная площадь 39 250 кв.м) и «Конная Лахта» (класс В, арендопригодная площадь 4 400 кв.м). Таким образом, в период с октября по январь в городе ввели в эксплуатацию 43 650 кв.м новых качественных складских площадей.
По словам руководителя отдела по работе с клиентами ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate Веры Бойковой, главная особенность IV квартала – неопределенность в отношении арендной ставки, особенно в комплексах класса А, где последняя традиционно исчисляется в долларах. «Однако сейчас все клиенты пытаются уйти от валютных договоров и арендодатели вынуждены идти им навстречу, чтобы сохранить клиентов, так как найти новых в текущей ситуации очень сложно. Как следствие, в складах класса А появляются предложения на большие складские блоки (площадью более 5 000 кв.м) по цене 600 руб. за кв.м в месяц не включая коммунальные услуги. Но многие собственники пока не готовы идти на такие уступки, продолжая считать возможные доходы и расходы, исходя из ставок III квартала. В итоге мы наблюдаем значительное расхождение во взглядах и оценках ситуации арендаторами и арендодателями, из-за чего сделок по аренде площадей в IV квартале было заключено очень мало», - отмечает эксперт.
Тем не менее, по данным аналитиков, по итогам текущего года рынок качественных складских площадей в Петербурге увеличился на 115,6 тыс. кв. м, что является наибольшим показателем