Город получит право резервировать участки под строительство метро
Как сообщил вице-губернатор города Марат Оганесян, комитет по земельным ресурсам Петербурга получит право резервировать участки под строительство городской подземки.
Марат Оганесян отметил, что сейчас уже подготовлено соответствующее постановление петербургского правительства. Право резервирования участков позволит избегать моментов, когда строительство метро тормозится из-за долгих разбирательств с владельцами земель и выплат им существенных компенсаций.
«Теперь мы точно будем знать, где у города есть участки под метро», – цитирует слова вице – губернатора BN.ru.
Как отмечают эксперты, в условиях кризисной экономической ситуации вакантные площади появились во всех без исключения торговых комплексах города. В зависимости от локации, уровень вакансии сегодня составляет от 5% до 30%.
Вместе с этим у бизнеса появилась возможность арендовать ранее недоступные для него площадки. По предварительным результатам IV квартала 2014 года уровень арендных ставок практически не изменился, снижения ставок не произошло.
Между тем, эксперты отмечают усиление интереса арендаторов к проектам меньшего масштаба – районным и микрорайонным торговым центрам, расположенным вблизи жилых кварталов. «Такие проекты позволяют удовлетворить потребности жителей района, и они востребованы всегда, - отметила Екатерина Лапина, вице-президент по управлению коммерческой недвижимостью АРИН. - Арендаторы ориентированы, в первую очередь, на товары повседневного спроса».
Специалисты прогнозируют, что в среднесрочной перспективе одним из основных направлений развития рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга должна стать реконцепция морально и технически устаревших торговых центров и их адаптация к современным требованиям рынка. Кроме того, продолжится развитие уже существующих успешных проектов.