Инвесторы передадут Петербургу четыре социальных объекта
Комитет по управлению городским имуществом подписал четырехстороннее соглашение с ООО «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад», ЗАО «ЛСР-Базовые материалы Северо-Запад» и ООО «Аэрок Санкт-Петербург» о строительстве и безвозмездной передаче в собственность города школы и трех детсадов.
В собственность Санкт-Петербурга по условиям соглашения также безвозмездно будут переданы три земельных участка под данными социальными объектами в Невском районе на территории, ограниченной Дальневосточным пр., ул. Дыбенко и Октябрьской набережной, общей площадью 420 тыс.кв.м.
Таким образом, в городскую собственность будут переданы школа на 1650 мест, здание детского садика на 220 мест и еще два садика на 140 мест каждый. Сроки передачи объектов городу - 2017, 2018, 2019 и 2021 года, сроки установлены в отношении каждого объекта индивидуально.
В КУГИ добавили, что на прошлой неделе между комитетом, ООО «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад» и ООО «Октябрьская 42» было заключено еще одно соглашение о строительстве и безвозмездной передаче в собственность города двух детских садов на 200 и 220 мест и здания школы на 1650 мест .
Всего на сегодняшний день заключено 34 подобных соглашений на строительство порядка 86 объектов с такими компаниями как: ЗАО «Северный город», ООО «Управляющая компания «ПетроКомИнвест», ЗАО «ЮИТ», ООО «ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад», ОАО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» и др.
Вторичный рынок жилья Петербурга в декабре оживился. Спрос на готовое жилье вырос на 40%, при этом объем предложения сократился вдвое. Собственники поспешили снять свои объекты с реализации в ожидании стабилизации ситуации.
Эксперты связывают рост спроса на рынке как с традиционным для декабря оживлением, так и экономической ситуацией, когда люди спешат приобретать квартиры на вторичном рынке с целью сбережения или инвестирования средств.
Спросом на вторичном рынке пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Это наиболее ликвидное жилье, которое легче всего перепродать. Востребованы, традиционно, Московский, Приморский и Выборгский районы. В аутсайдерах спроса – «хрущевки», покупатели не спешат приобретать квартиры в этих устаревших проектах, сообщили в компании NAI Becar.
Одной из тенденций декабря стало сокращение объема предложения на рынке «вторички» - около 50% квартир были сняты с экспозиции. Впрочем, наиболее ликвидные предложения на рынке не задерживаются. Если в прошлые месяцы около 90% всех сделок проходили с привлечение ипотеки, то в декабре сделки с полной оплатой наличными выросли до 20%.