Инвесторы передадут Петербургу четыре социальных объекта
Комитет по управлению городским имуществом подписал четырехстороннее соглашение с ООО «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад», ЗАО «ЛСР-Базовые материалы Северо-Запад» и ООО «Аэрок Санкт-Петербург» о строительстве и безвозмездной передаче в собственность города школы и трех детсадов.
В собственность Санкт-Петербурга по условиям соглашения также безвозмездно будут переданы три земельных участка под данными социальными объектами в Невском районе на территории, ограниченной Дальневосточным пр., ул. Дыбенко и Октябрьской набережной, общей площадью 420 тыс.кв.м.
Таким образом, в городскую собственность будут переданы школа на 1650 мест, здание детского садика на 220 мест и еще два садика на 140 мест каждый. Сроки передачи объектов городу - 2017, 2018, 2019 и 2021 года, сроки установлены в отношении каждого объекта индивидуально.
В КУГИ добавили, что на прошлой неделе между комитетом, ООО «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад» и ООО «Октябрьская 42» было заключено еще одно соглашение о строительстве и безвозмездной передаче в собственность города двух детских садов на 200 и 220 мест и здания школы на 1650 мест .
Всего на сегодняшний день заключено 34 подобных соглашений на строительство порядка 86 объектов с такими компаниями как: ЗАО «Северный город», ООО «Управляющая компания «ПетроКомИнвест», ЗАО «ЮИТ», ООО «ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад», ОАО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» и др.
По данным экспертов, количество помещений формата street-retail столицы, предлагаемых в аренду, выросло с 200 в конце лета 2013 года до 370 в ноябре 2014 года. При этом суммарная площадь предложения выросла вдвое – с 50 000 до 100 000 квадратных метров.
«Причины столь значительного увеличения количества пустующих помещений street-retail очевидны, - отметил председатель совета директоров компании RRG Денис Колокольников. – Тем не менее, хочу отметить, что на протяжении всего этого периода, с лета 2013 года, увеличение вакантных площадей происходит более-менее равномерно. Так что основная причина сложностей в сегменте street-retail – все-таки уход ритейлеров в торговые центры, высокие арендные ставки, а также реконструкция ряда улиц в пешеходные. А к общему фону добавились санкции и рост курса доллара.»