Спрос на «вторичку» вырос на 40%, предложение снизилось вдвое
Вторичный рынок жилья Петербурга в декабре оживился. Спрос на готовое жилье вырос на 40%, при этом объем предложения сократился вдвое. Собственники поспешили снять свои объекты с реализации в ожидании стабилизации ситуации.
Эксперты связывают рост спроса на рынке как с традиционным для декабря оживлением, так и экономической ситуацией, когда люди спешат приобретать квартиры на вторичном рынке с целью сбережения или инвестирования средств.
Спросом на вторичном рынке пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Это наиболее ликвидное жилье, которое легче всего перепродать. Востребованы, традиционно, Московский, Приморский и Выборгский районы. В аутсайдерах спроса – «хрущевки», покупатели не спешат приобретать квартиры в этих устаревших проектах, сообщили в компании NAI Becar.
Одной из тенденций декабря стало сокращение объема предложения на рынке «вторички» - около 50% квартир были сняты с экспозиции. Впрочем, наиболее ликвидные предложения на рынке не задерживаются. Если в прошлые месяцы около 90% всех сделок проходили с привлечение ипотеки, то в декабре сделки с полной оплатой наличными выросли до 20%.
ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» ничего не известно об участии концерна в строительстве Ледового театра Елены Бережной во Фрунзенском районе Петербурга, заявили в компании. «О нашем участии в проекте мы узнали из СМИ. Более того, мы связались с руководством концерна в Хельсинки, но не получили подтверждения договоренности руководства с Комитетом по инвестициям», - сообщил представитель компании.
Напомним, вчера в беседе с журналистами председатель Комитета по инвестициям Ирина Бабюк рассказала, что финский концерн ЮИТ планирует вложить около 500 млн рублей в строительство Ледового театра Елены Бережной недалеко от перспективной станции метро «Дунайский проспект». Как заявила глава комитета, в настоящий момент инвестор совместно с специалистами комитета готовит финансовую модель будущего комплекса.