Спрос на «вторичку» вырос на 40%, предложение снизилось вдвое
Вторичный рынок жилья Петербурга в декабре оживился. Спрос на готовое жилье вырос на 40%, при этом объем предложения сократился вдвое. Собственники поспешили снять свои объекты с реализации в ожидании стабилизации ситуации.
Эксперты связывают рост спроса на рынке как с традиционным для декабря оживлением, так и экономической ситуацией, когда люди спешат приобретать квартиры на вторичном рынке с целью сбережения или инвестирования средств.
Спросом на вторичном рынке пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Это наиболее ликвидное жилье, которое легче всего перепродать. Востребованы, традиционно, Московский, Приморский и Выборгский районы. В аутсайдерах спроса – «хрущевки», покупатели не спешат приобретать квартиры в этих устаревших проектах, сообщили в компании NAI Becar.
Одной из тенденций декабря стало сокращение объема предложения на рынке «вторички» - около 50% квартир были сняты с экспозиции. Впрочем, наиболее ликвидные предложения на рынке не задерживаются. Если в прошлые месяцы около 90% всех сделок проходили с привлечение ипотеки, то в декабре сделки с полной оплатой наличными выросли до 20%.
Компания «Полис Групп» объявила о начале продаж дома №2 жилого комплекса «Краски лета», который реализуется на территории поселка Мурино. Второй корпус представляет собой девятнадцатиэтажное здание, состоящее из трех секций.
Планируется, что на первых этажах корпуса разместятся встроено-пристроенный детский сад и колясочные помещения, а на придомовой территории будут расположены зоны отдыха для взрослых и детей.
Дом №2 жилого комплекса «Краски лета» будет сдан в эксплуатацию в четвертом квартале 2016 года. Все квартиры сдаются с улучшенной подготовкой под чистовую отделку. Всего в доме 900 квартир различных площадей и планировок: однокомнатные и двухкомнатные квартиры от 30 кв. м и 40 кв. м соответственно, а также студии от 20 кв. м.
ЖК «Краски лета» расположен недалеко от станции метро «Девяткино» и обладает развитой инфраструктурой. При проектировке комплекса большое внимание уделялось социальным объектам – на территории ЖК будет находиться школа и детские сады, прогулочные аллеи, спортивные площадки, автостоянки.