Спрос на «вторичку» вырос на 40%, предложение снизилось вдвое
Вторичный рынок жилья Петербурга в декабре оживился. Спрос на готовое жилье вырос на 40%, при этом объем предложения сократился вдвое. Собственники поспешили снять свои объекты с реализации в ожидании стабилизации ситуации.
Эксперты связывают рост спроса на рынке как с традиционным для декабря оживлением, так и экономической ситуацией, когда люди спешат приобретать квартиры на вторичном рынке с целью сбережения или инвестирования средств.
Спросом на вторичном рынке пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Это наиболее ликвидное жилье, которое легче всего перепродать. Востребованы, традиционно, Московский, Приморский и Выборгский районы. В аутсайдерах спроса – «хрущевки», покупатели не спешат приобретать квартиры в этих устаревших проектах, сообщили в компании NAI Becar.
Одной из тенденций декабря стало сокращение объема предложения на рынке «вторички» - около 50% квартир были сняты с экспозиции. Впрочем, наиболее ликвидные предложения на рынке не задерживаются. Если в прошлые месяцы около 90% всех сделок проходили с привлечение ипотеки, то в декабре сделки с полной оплатой наличными выросли до 20%.
В поселке Колтуши Всеволожского района Ленобласти завершается строительство крытого катка с искусственным льдом. С ходом заключительных работ на объекте во вторник 23 декабря ознакомился губернатор региона Александр Дрозденко.
Он отметил, что каток должен сдаться в эксплуатацию уже в начале 2015 года и вероятнее всего после праздничных дней. "Сейчас задача строителей убрать все недоделки.Мы так ждали этот объект, что он должен быть сдан в идеальном состоянии.Не исключено, что здесь будет создана школа легендарного тренера Тамары Москвиной", - подчеркнул он.
Напомним, каток в Колтушах начал строиться в 2012 году.Финансирование из областного бюджета составило 519 млн рублей. После ввода в эксплуатацию объект будет передан областному ГБУ "Центр Олимпийской подготовки по зимним видам спорта".
По словам губернатора, в следующем году строительство крытых катков в регионе продолжится. За счет изменения технологии создания искусственного льда - стоимость объектов будет в два раза дешевле, чем на данном объекте.