Спрос на «вторичку» вырос на 40%, предложение снизилось вдвое
Вторичный рынок жилья Петербурга в декабре оживился. Спрос на готовое жилье вырос на 40%, при этом объем предложения сократился вдвое. Собственники поспешили снять свои объекты с реализации в ожидании стабилизации ситуации.
Эксперты связывают рост спроса на рынке как с традиционным для декабря оживлением, так и экономической ситуацией, когда люди спешат приобретать квартиры на вторичном рынке с целью сбережения или инвестирования средств.
Спросом на вторичном рынке пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Это наиболее ликвидное жилье, которое легче всего перепродать. Востребованы, традиционно, Московский, Приморский и Выборгский районы. В аутсайдерах спроса – «хрущевки», покупатели не спешат приобретать квартиры в этих устаревших проектах, сообщили в компании NAI Becar.
Одной из тенденций декабря стало сокращение объема предложения на рынке «вторички» - около 50% квартир были сняты с экспозиции. Впрочем, наиболее ликвидные предложения на рынке не задерживаются. Если в прошлые месяцы около 90% всех сделок проходили с привлечение ипотеки, то в декабре сделки с полной оплатой наличными выросли до 20%.
Газовые счетчики нужно будет устанавливать только в квартирах, отапливающихся газом. С квартир, где газ используется только для приготовления пищи, необходимость установки приборов учета снимут. Об этом сегодня, 23 января, сообщил замглавы Минстроя Андрей Чибис, пишет РИА "Новости".
"Есть решения, они приняты на федеральном уровне, и в январе мы их реализуем в виде закона - газовые счетчики нужно будет устанавливать только там, где есть отопление жилого помещения газом", - сказал он.
С тех квартир, которые используют газ для приготовления пищи, обязанность устанавливать индивидуальные приборы учета по газу будет снята.