Спрос на «вторичку» вырос на 40%, предложение снизилось вдвое
Вторичный рынок жилья Петербурга в декабре оживился. Спрос на готовое жилье вырос на 40%, при этом объем предложения сократился вдвое. Собственники поспешили снять свои объекты с реализации в ожидании стабилизации ситуации.
Эксперты связывают рост спроса на рынке как с традиционным для декабря оживлением, так и экономической ситуацией, когда люди спешат приобретать квартиры на вторичном рынке с целью сбережения или инвестирования средств.
Спросом на вторичном рынке пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Это наиболее ликвидное жилье, которое легче всего перепродать. Востребованы, традиционно, Московский, Приморский и Выборгский районы. В аутсайдерах спроса – «хрущевки», покупатели не спешат приобретать квартиры в этих устаревших проектах, сообщили в компании NAI Becar.
Одной из тенденций декабря стало сокращение объема предложения на рынке «вторички» - около 50% квартир были сняты с экспозиции. Впрочем, наиболее ликвидные предложения на рынке не задерживаются. Если в прошлые месяцы около 90% всех сделок проходили с привлечение ипотеки, то в декабре сделки с полной оплатой наличными выросли до 20%.
ГУП «ТЭК СПб» завершило модернизацию котельной в Московском районе, на Киевской, 16. Модернизация позволила увеличить мощность котельной в 5,5 раз. Полностью автоматизированный энергоисточник обеспечит качественным теплоснабжением здания района, в том числе и новый жилой комплекс, расположенный на ул. Смоленская, д.9.
Уведичение мощностей котельной также позволило закрыть морально устаревшие и неэффективные подвальные котельные на Киевской ул., д. 24/22 (введена в эксплуатацию в 1965 году), Смоленской ул., д. 31, корп. 2 (введена в эксплуатацию в 1962 году).
В процессе реконструкции объекта ГУП «ТЭК СПб» использовало ряд прогрессивных технических решений, позволяющих сократить не только расход газа, но и уменьшить выбросы вредных веществ. Выполнена полная автоматизация процессов работы котельной. Современное оборудование способно не только контролировать рабочие процессы, но и своевременно оповещать диспетчеров об отклонениях от нормативных технологических параметров. Это позволяет котельной работать без постоянного присутствия персонала.