Спрос на «вторичку» вырос на 40%, предложение снизилось вдвое
Вторичный рынок жилья Петербурга в декабре оживился. Спрос на готовое жилье вырос на 40%, при этом объем предложения сократился вдвое. Собственники поспешили снять свои объекты с реализации в ожидании стабилизации ситуации.
Эксперты связывают рост спроса на рынке как с традиционным для декабря оживлением, так и экономической ситуацией, когда люди спешат приобретать квартиры на вторичном рынке с целью сбережения или инвестирования средств.
Спросом на вторичном рынке пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Это наиболее ликвидное жилье, которое легче всего перепродать. Востребованы, традиционно, Московский, Приморский и Выборгский районы. В аутсайдерах спроса – «хрущевки», покупатели не спешат приобретать квартиры в этих устаревших проектах, сообщили в компании NAI Becar.
Одной из тенденций декабря стало сокращение объема предложения на рынке «вторички» - около 50% квартир были сняты с экспозиции. Впрочем, наиболее ликвидные предложения на рынке не задерживаются. Если в прошлые месяцы около 90% всех сделок проходили с привлечение ипотеки, то в декабре сделки с полной оплатой наличными выросли до 20%.
Реконструкцию здания Дома журналиста на Невском проспекте планируется завершить к декабрю 2016 года.
В настоящее время на объекте завершен первый этап реконструкции. Вице-губернатор Петербурга Александр Говорунов пообещал взять ход восстановительных работ под личный контроль: «я заранее предупреждаю, что этот объект находится на особом контроле, и в случае, если сроки проведения работ будут срываться по причине вашей нерасторопности, пощады не будет». Чиновник отметил, что у городских властей нет сомнений в том, что после реконструкции Дом журналиста останется в пользовании Союза журналистов Петербурга и Ленинградской области и не будет перепрофилирован.