ЮИТ опроверг участие в проекте театра Елены Бережной
ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» ничего не известно об участии концерна в строительстве Ледового театра Елены Бережной во Фрунзенском районе Петербурга, заявили в компании. «О нашем участии в проекте мы узнали из СМИ. Более того, мы связались с руководством концерна в Хельсинки, но не получили подтверждения договоренности руководства с Комитетом по инвестициям», - сообщил представитель компании.
Напомним, вчера в беседе с журналистами председатель Комитета по инвестициям Ирина Бабюк рассказала, что финский концерн ЮИТ планирует вложить около 500 млн рублей в строительство Ледового театра Елены Бережной недалеко от перспективной станции метро «Дунайский проспект». Как заявила глава комитета, в настоящий момент инвестор совместно с специалистами комитета готовит финансовую модель будущего комплекса.
По данным ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в четвертом квартале рынок складской недвижимости Петербурга пополнился двумя качественными складскими комплексами – «Логопарк Троицкий» (класс А, арендопригодная площадь 39 250 кв.м) и «Конная Лахта» (класс В, арендопригодная площадь 4 400 кв.м). Таким образом, в период с октября по январь в городе ввели в эксплуатацию 43 650 кв.м новых качественных складских площадей.
По словам руководителя отдела по работе с клиентами ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate Веры Бойковой, главная особенность IV квартала – неопределенность в отношении арендной ставки, особенно в комплексах класса А, где последняя традиционно исчисляется в долларах. «Однако сейчас все клиенты пытаются уйти от валютных договоров и арендодатели вынуждены идти им навстречу, чтобы сохранить клиентов, так как найти новых в текущей ситуации очень сложно. Как следствие, в складах класса А появляются предложения на большие складские блоки (площадью более 5 000 кв.м) по цене 600 руб. за кв.м в месяц не включая коммунальные услуги. Но многие собственники пока не готовы идти на такие уступки, продолжая считать возможные доходы и расходы, исходя из ставок III квартала. В итоге мы наблюдаем значительное расхождение во взглядах и оценках ситуации арендаторами и арендодателями, из-за чего сделок по аренде площадей в IV квартале было заключено очень мало», - отмечает эксперт.
Тем не менее, по данным аналитиков, по итогам текущего года рынок качественных складских площадей в Петербурге увеличился на 115,6 тыс. кв. м, что является наибольшим показателем