Street-retail теряет арендаторов
По данным экспертов, количество помещений формата street-retail столицы, предлагаемых в аренду, выросло с 200 в конце лета 2013 года до 370 в ноябре 2014 года. При этом суммарная площадь предложения выросла вдвое – с 50 000 до 100 000 квадратных метров.
«Причины столь значительного увеличения количества пустующих помещений street-retail очевидны, - отметил председатель совета директоров компании RRG Денис Колокольников. – Тем не менее, хочу отметить, что на протяжении всего этого периода, с лета 2013 года, увеличение вакантных площадей происходит более-менее равномерно. Так что основная причина сложностей в сегменте street-retail – все-таки уход ритейлеров в торговые центры, высокие арендные ставки, а также реконструкция ряда улиц в пешеходные. А к общему фону добавились санкции и рост курса доллара.»
23 декабря Российский аукционный дом реализовал на торгах право на заключение инвестдоговора на реконструкцию здания ж/д станции «Тарховка». В аукционе приняло участие 2 претендента. Торги состоялись в рамках программы РЖД по реконструкции железнодорожных вокзалов.
Победителем торгов стало ООО «Мастер» , компания предложила за лот 1 343 050 рублей (начальная цена – 1 220 050 рублей).
По условиям договора инвестору предстоит построить на месте существующих ж/д касс современный комплекс по обслуживанию пассажиров, включающий кассовый узел, помещения под магазины, офисы, кафе и парковку.
Проект реализуется на участке площадью 13,4 тыс. кв. м. Возможная площадь застройки - более 11 тыс. кв. м.