Группа ВТБ купила московскую «Гостиничную компанию»
Столичные власти продали контрольный пакет ОАО «Гостиничная компания» финансовой группе ВТБ, сообщает «Интерфакс».
По словам заммэра по вопросам экономической политики и земельно-имущественных отношений Натальи Сергуниной, «Гостиничная компания» уже перешла к ВТБ.
Как ранее сообщали СМИ, ФАС РФ одобрила сделку по покупке ВТБ 84% акций ОАО «Гостиничная компания» у столичного департамента имущества. Таким образом, благодаря этой сделке ВТБ стал одним из крупнейших владельцев гостиниц в Москве, отметил источник информагентства. Он напомнил, что ранее планы по приватизации «Гостиничной компании» стояли в программе приватизации госимущества столицы.
Напомним, «Гостиничная компания» была создана в декабре 2009 года по распоряжению правительства Москвы. В ее ведении находились 13 гостиниц, из которых одна «пять звезд», семь – «три звезды» и еще пять – «две звезды». В частности, в списке передаваемого в уставный капитал имущества 100-процентные пакеты акций ОАО «ГАО "Москва"», ОАО «Гостиница "Восход"», ОАО «Гостиничный комплекс "Орехово"», ОАО «Гостиница "Саяны"», ОАО «Учебно-тренинговая гостиница», ОАО «Гостиница "Кузьминки"», ОАО «Россия», ОАО «Гостиница "Алтай"», ОАО «Гостиница "Турист"».
В течение года столицный рынок пополнился 7 новыми объектами комфорт- и эконом-класса, что привело к росту экспозиции на 68%, которая по итогам года составила 7 550 квартир общей площадью около 470 тыс. кв. м. При этом рост первичного массового рынка произошел, в основном, за счет квартир комфорт-класса, теперь их доля в общем объеме предложения – 90%, тогда как объем квартир эконом-класса в течение года, напротив, сократился на 3,6%.
Средняя цена квадратного метра в новостройках Москвы снизилась на 2% до 141 тыс. руб. Причем как по рынку в целом, так и в разрезе сегментов: в комфорт-классе стоимость 1 кв. м составила 144 тыс. руб. (-3,8 % по сравнению с I кварталом 2014 г.), в сегменте «эконом» – 113,4 тыс. руб. (-1,7% с начала года).
Как поясняют в Департаменте проектного консалтинга «БЕСТ-Новострой», снижение средней цены 1 кв. метра обусловлено не фактическим «удешевлением» недвижимости, а выходом на рынок новых объемов, а также вымыванием с рынка самых доступных по бюджету покупки лотов – квартир небольшой площади с самой высокой ценой 1 кв. метра.
По итогам года на фоне экономической нестабильности специалисты «БЕСТ-Новострой» отмечают рост спроса, причем помимо увеличения инвестиционных покупок (до 38%), имеет место и традиционный рост спроса, характерный для конца года, когда начинается сезон акций и скидок, которые в ряде проектов достигают 10%.
При этом у покупателей наиболее востребованы были однокомнатные квартиры, спрос на которые к концу года составил 44%.
В наступающем 2015 году специалисты прогнозируют снижение темпов развития рынка, связанное с ростом стоимости кредитов и, как следствие, с ограниченными финансовыми возможностями застройщиков и населения. Однако рынок массового жилья продолжит развиваться, в том числе, за счет активного освоения промышленных территорий, которое осуществляется в форме партнерства городских властей и девелоперов.