Лодейнопольская администрация купит детский сад за 155 млн рублей
За ясли-сад на 155 мест в Лодейном Поле заплатят 155,6 млн рублей. Это итоговая цена закупки у единственного поставщика, извещение о которой опубликовано на сайте госзаказа.
Продавцом выступает ООО «ЛСР. Строительство–Северо-Запад», заказчиком - администрация МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области. В собственность заказчика учреждение должно поступить до 31 декабря 2014 года.
Предмет контракта расположен на Октябрьском проспекте, 38-б. Площадь отдельно стоящего трехэтажного здания с подвалом - 3 871 кв. м. Материал стен - сборные железобетонные панели производства «ЛСР. Строительство-СЗ», утепленные минватой и оштукатуренные с последующей окраской.
Здание должно быть укомплектовано новой мебелью и оборудованием в соответствии с СанПиН. В комплект поставки под ключ входит полный набор инвентаря от куклы-пупса до синтезатора и моющего пылесоса. Садик рассчитан на 155 мест или 8 групп для дошкольников с 1 года до 7 лет.
По данным ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в четвертом квартале рынок складской недвижимости Петербурга пополнился двумя качественными складскими комплексами – «Логопарк Троицкий» (класс А, арендопригодная площадь 39 250 кв.м) и «Конная Лахта» (класс В, арендопригодная площадь 4 400 кв.м). Таким образом, в период с октября по январь в городе ввели в эксплуатацию 43 650 кв.м новых качественных складских площадей.
По словам руководителя отдела по работе с клиентами ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate Веры Бойковой, главная особенность IV квартала – неопределенность в отношении арендной ставки, особенно в комплексах класса А, где последняя традиционно исчисляется в долларах. «Однако сейчас все клиенты пытаются уйти от валютных договоров и арендодатели вынуждены идти им навстречу, чтобы сохранить клиентов, так как найти новых в текущей ситуации очень сложно. Как следствие, в складах класса А появляются предложения на большие складские блоки (площадью более 5 000 кв.м) по цене 600 руб. за кв.м в месяц не включая коммунальные услуги. Но многие собственники пока не готовы идти на такие уступки, продолжая считать возможные доходы и расходы, исходя из ставок III квартала. В итоге мы наблюдаем значительное расхождение во взглядах и оценках ситуации арендаторами и арендодателями, из-за чего сделок по аренде площадей в IV квартале было заключено очень мало», - отмечает эксперт.
Тем не менее, по данным аналитиков, по итогам текущего года рынок качественных складских площадей в Петербурге увеличился на 115,6 тыс. кв. м, что является наибольшим показателем