В Гатчинском районе откроются четыре новые котельные
Две новых блок-модульные котельных взамен старых мазутных откроются в поселке Семрино, одна — в Сиверском, одна — в Белогорке.
В настоящие время на объектах в Семрино проводятся пусконаладочные работы. К котельным подключены 590 абонентов, в том числе школа, детский сад, медпункт, почта, досуговый центр. Более тысячи жителей впервые в истории поселка будут получать горячую воду круглый год.
Помимо Семрино скоро заработают ещё две новые блок-модульные котельные: в Сиверском котельная обеспечит теплом и горячей водой больницу посёлка, а в поселке Белогорка — жителей многоквартирных домов.
По словам генерального директора ОАО «Коммунальные системы Гатчинского района» Антона Бойко, в 2014 году компания инвестировала в строительство новых котельных, включая подводящие сети, более 120 млн рублей.
По данным ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в четвертом квартале рынок складской недвижимости Петербурга пополнился двумя качественными складскими комплексами – «Логопарк Троицкий» (класс А, арендопригодная площадь 39 250 кв.м) и «Конная Лахта» (класс В, арендопригодная площадь 4 400 кв.м). Таким образом, в период с октября по январь в городе ввели в эксплуатацию 43 650 кв.м новых качественных складских площадей.
По словам руководителя отдела по работе с клиентами ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate Веры Бойковой, главная особенность IV квартала – неопределенность в отношении арендной ставки, особенно в комплексах класса А, где последняя традиционно исчисляется в долларах. «Однако сейчас все клиенты пытаются уйти от валютных договоров и арендодатели вынуждены идти им навстречу, чтобы сохранить клиентов, так как найти новых в текущей ситуации очень сложно. Как следствие, в складах класса А появляются предложения на большие складские блоки (площадью более 5 000 кв.м) по цене 600 руб. за кв.м в месяц не включая коммунальные услуги. Но многие собственники пока не готовы идти на такие уступки, продолжая считать возможные доходы и расходы, исходя из ставок III квартала. В итоге мы наблюдаем значительное расхождение во взглядах и оценках ситуации арендаторами и арендодателями, из-за чего сделок по аренде площадей в IV квартале было заключено очень мало», - отмечает эксперт.
Тем не менее, по данным аналитиков, по итогам текущего года рынок качественных складских площадей в Петербурге увеличился на 115,6 тыс. кв. м, что является наибольшим показателем