Стартуют продажи главного корпуса II очереди ЖК «Александровский»
ЗАО «Пушкин» выводит в продажу видовой корпус во второй очереди ЖК «Александровский». На первом этаже здания запроектировано 780 м2 коммерческих площадей, которые будут выкуплены под ретейл и сферу услуг.
Дом состоит из десяти 4-х и 5-ти этажных секций и рассчитан на 155 квартир. На мансардном этаже предусмотрены панорамные окна, а высота потолков достигает 4,5 м. Для жителей предусмотрена подземная автостоянка. Все квартиры имеют остеклённые балконы, каждая лестничная клетка оборудована лифтом и выходом на чердак.
Передача ключей от дома запланирована на август 2016 года.
В дальнейшем в ЖК «Александровский», согласно плану развитий территории, будет построен крупный торгово-развлекательный комплекс на 12-15 тыс. м2, где якорными арендаторами станут крупные ретейлеры. Еще одной отличительной чертой нового корпуса является его необычная архитектура. Из окон квартир, выходящих на "полукруглую" площадь, открывается вид на "Английский квартал". Фасады корпусов будут выполнены в английском стиле для создания единого архитектурного ансамбля.
«Английский квартал» станет элитным центром ЖК «Александровский». В нем предусмотрено строительство 8-9 домов на 6-8 просторных квартир площадью 100-140 м2. У жителей первых этажей будут собственные летние террасы. Также каждый дом оборудован подземным паркингом на 2 машиноместа на квартиру.
Напомним, ЖК «Александровский» создается на 200 га в г. Пушкин. Жилая площадь района составит 720 тыс. м2 , в него войдут таунхаусы площадью от 100 до 160 м2 и малоэтажные дома с квартирами площадью 40-91 м2. Еще 600 тыс. м2 займет социальная и коммерческая инфраструктура: это пять детских садов на 180 мест каждый и 4 школы на 500-1000 мест каждая, а также конференц-отель с офисами, СПА-отель, торгово-развлекательный центр, спортивно-оздоровительный комплекс, встроенные торговые помещения. 40% территории занимают зеленые зоны.
На право работ по первому этапу строительства стадиона ФИФА в Калининграде претендует единственный участник конкурса. Это калининградское ООО «Балтийская строительная компания».
Начальная стоимость контракта, по данным сайта госзакупок, составляет 1 млрд 452 млн рублей, цена претендента - 1 млрд 430 млн рублей. Заказчик - ГКУ Калининградской области "Региональное управление заказчика капитального строительства".
Полный титул контракта - «Стадион чемпионата мира ФИФА в Калининграде». 1 этап. Образование территории с консолидацией грунтов на острове Октябрьском в Калининграде». Срок выполнения работ – не более 540 календарных дней.
В задачи исполнителя входит собственно консолидация грунтов, снятие пригруза, мониторинг, проведение инженерно-топографических и инженерно-геологических изысканий. По итогам работы должен быть подготовлен отчет результатов изысканий с положительным заключением о консолидации грунта госэкспертизы. Фронт работ находится в Московском районе Калининграда в границах набережных генерала Карбышева, Ветеранов и реки Преголя.
По данным правительства Калининградской области, на месте будущего стадиона преобладают слабые обводненные грунты. Для изучения их свойств в 2013 году в границах стройплощадки был организован специальный испытательный полигон.
По результатам для обезвоживания местности решено применить технологию вертикального дренирования с помощью капиллярной системы. Такая методика использовалась при строительстве олимпийских объектов в Сочи. Естественный способ обезвоживания занимает 30-50 лет, названная методика требует 4-6 месяцев, обеспечивая самотечный вывод избытка влаги в рукава реки Преголи, которой окружен остров.