В Петербурге и пригородах возводится 12,5 млн. кв. м жилья
Объем строительства жилья в Петербурге и Ленобласти бьет рекорды. На территории Петербурга в настоящее время строится 7 млн кв. м жилья, а вместе с прилегающими к мегаполису землями Ленобласти - 12,5 млн. кв. м.
Как заметил генеральный директор компании Knight Frank St.Petersburg Николай Пашков, таких объемов строительства никогда не было «за весь постсоветский период рынка».
В основе рекордных показателей проекты, которые готовились в 2011-2012 годах и начали реализовываться в этом году. «Потенциал для наращивания объемов строительства ничем не ограничен, так как львиная доля проектов реализуется на частных землях и власти региона никак не могут регулировать процесс», - цитирует BN.ru слова эксперта.
Долларовые цены столичные квартиры стремительно падают – «квадрат» квартиры на вторичном рынке подешевел в пересчете на доллары на 25%.
И, судя по текущей динамике, это далеко не предел, пишут "Ведомости".
Нестабильная экономическая ситуация стимулировала часть покупателей решать жилищный вопрос как можно скорее, объясняет гендиректор "Метриум групп" Мария Литинецкая. Люди не понимают, что происходит на рынке, говорит президент "Бест-недвижимости" Григорий Полторак: одни продавцы пытаются привязывать стоимость жилья к доллару, другие готовы снижать цены, чтобы продать квартиру быстрее.
Эксперты также отмечают, что высокая инфляция, снижение доходов населения, рост безработицы могут привести к падению цен на аренду жилья - не только в долларах, но и в рублях, - и, соответственно, к снижению доходности арендного бизнеса. Скорее всего, пострадает и рынок дорогой аренды.