Склады на юге Петербурга популярнее, чем на севере
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области насчитывается около 2,5 млн кв.м качественных (класса A и B) складских площадей. При этом южное направление остается наиболее популярным среди конечных пользователей.
Как отмечают специалисты компании Knight Frank St.Petersburg, свыше 40% высококлассных складских площадей региона используются собственниками и арендаторами для оказания логистических услуг (в том числе услуг ответственного хранения). Оставшиеся 60% площадей с небольшим преимуществом со стороны предприятий розничной торговли почти равномерно делятся между ними, а так же дистрибьюторами и производственными предприятиями.
Примечательно, что южное направление остается наиболее популярным среди конечных пользователей (в том числе и арендаторов) складов. Это связано, прежде всего, с хорошей логистикой данных районов: поскольку пока основным логистическим центром страны остается Москва, основные грузопотоки приходят в регион именно оттуда. При этом северное направление недооценено. Его потенциал существенно повысится с включением в транспортную систему города центральной части ЗСД.
Формат складов «под ключ» становится основным на рынке, и на сегодня 80% спроса ритейлеров на склады – это именно build-to-suit.
Жилой комплекс комфорт-класса "Три апельсина" возводится в Выборгском районе города и будет состоять из трех монолотных домов высотой 26 этажей. Первую очередь планируется завершить в IVквартале 2015 года.
Всего в ЖК от компании "Normann" будет насчитываться 900 квартир различного метража и планировки (по 300 в каждом здании). На первом этаже зданий спроектированы нежилые помещения. Под каждым зданием запроектирован вместительный паркинг.
Строительство жилого комплекса "Три апельсина" ведется по ФЗ-214. Покупателям квартир в жилом комплексе "Три апельсина" теперь доступна ипотека в "Сбербанке".