Доля вакантных площадей в петербургских ТЦ достигнет 7,5%
В 2014 году в Петербурге были введены в эксплуатацию всего два новых торговых комплекса. Таким образом, суммарный объем введенных качественных ТЦ по итогам года составил всего 91 тыс. кв. м, минимальный за последние пять лет.
Согласно предварительному прогнозу экспертов JLL, снижение объемов ввода торговых центров продолжится и в 2015 году. На будущий год намечено открытие качественных объектов совокупной арендуемой площадью 42,4 тыс. кв. м, что лишь немного превышает минимальный, «кризисный» ввод 2009 года, когда на рынок вышло 40 тыс. кв. м новых торговых центров. Такой низкий показатель является следствием переноса сроков ввода ряда объектов, запланированных изначально на 2015 год.
Уровень вакантных площадей в действующих торговых центрах Петербурга к концу 2014 года достиг 6%, увеличившись за 4-й квартал на 0,5 п.п. При этом, как и прежде, в наиболее качественных объектах объем свободных помещений остается близким к нулю. Эксперты JLL прогнозируют дальнейший рост доли вакантных площадей в течение будущего года до 7,5%.
Группа компаний «ЦДС» выставила на продажу 2 участка промышленного назначения в поселке Мурино Всеволожского района.
Участки площадью 35 га и 7,5 га расположены в 3 км от Кольцевой автодороги, вдоль строящейся трассы Санкт-Петербург – Токсово – Матокса. Рядом находятся жилые кварталы и объекты инфраструктуры, в том числе – торговый центр «Призма», сообщает пресс - служба компании.
Возможна продажа как единым лотом, так и разделение участка на отдельные лоты, но не менее 1 га. На одном из участков построено и введено в эксплуатацию 2-этажное здание площадью 680 кв. м. Кроме того, построена внутриплощадочная дорога от въезда 1 до въезда 2, территория огорожена.
Наделы обеспечены электричеством (350 кВт), получены технические условия на водоснабжение, канализацию, а также увеличение электроснабжения до 2 мВт, согласован съезд со строящейся дороги Санкт-Петербург – Матокса.