Доля вакантных площадей в петербургских ТЦ достигнет 7,5%
В 2014 году в Петербурге были введены в эксплуатацию всего два новых торговых комплекса. Таким образом, суммарный объем введенных качественных ТЦ по итогам года составил всего 91 тыс. кв. м, минимальный за последние пять лет.
Согласно предварительному прогнозу экспертов JLL, снижение объемов ввода торговых центров продолжится и в 2015 году. На будущий год намечено открытие качественных объектов совокупной арендуемой площадью 42,4 тыс. кв. м, что лишь немного превышает минимальный, «кризисный» ввод 2009 года, когда на рынок вышло 40 тыс. кв. м новых торговых центров. Такой низкий показатель является следствием переноса сроков ввода ряда объектов, запланированных изначально на 2015 год.
Уровень вакантных площадей в действующих торговых центрах Петербурга к концу 2014 года достиг 6%, увеличившись за 4-й квартал на 0,5 п.п. При этом, как и прежде, в наиболее качественных объектах объем свободных помещений остается близким к нулю. Эксперты JLL прогнозируют дальнейший рост доли вакантных площадей в течение будущего года до 7,5%.
Бизнес, пока в качестве эксперимента, могут привлечь к управлению соцобъектами, принадлежащими государству - больницами, школами и детсадами.
Долгосрочная аренда бизнес-единицами госучреждений значится в программе мероприятий, или «дорожной карте», разработанной Минэкономразвития и Агентством стратегических инициатив (АСИ). Если госбольницу передадут в управление частной компании, то на определенных условиях. Среди которых — оказание услуг ОМС и модернизация учреждения, включая ремонт и обновление оборудования. При этом арендаторам дадут право оказывать медуслуги полностью на платной основе.
Согласно документу, частные компании для управления гособъектами социнфраструктуры будут отбирать через конкурс
Первые подобные проекты будут названы к осени 2015 года, затем будут проведены конкурсы, на которых будут отобраны участники эксперимента, сообщает Где этот дом.
Ожидается, что программа доступа негосударственных организаций к оказанию услуг в соцсфере позволит эффективнее использовать имеющиеся ресурсы, активнее внедрять инновации, увеличить приток инвестиций в развитие соцобъектов.