Аэропорты станут драйвером развития рынка
В перспективе ближайших пяти лет аэропорты станут драйвером развития рынка: в совокупности вокруг трех аэропортов Москвы возведут более 10 млн кв. м недвижимости, уверены эксперты.
Если в середине прошлого века вокруг аэропортов строились, в основном, склады, то сегодня аэропорт стал центром развития различных видов недвижимости. До 2020 года только в радиусе 5 км от 3-х крупнейших Московских аэропортов появятся гостиницы (1300 номеров), логистические комплексы (более 1 млн кв. м), жилые районы, образовательная, выставочная, социальная и даже развлекательная инфраструктура.
По словам Анны Данченок, заместителя директора департамента консалтинга и оценки NAI Becar, в ближайшие годы на территории, прилегающей к аэропортам Москвы, заявлено к вводу 10 млн кв. м недвижимости. Из них около 9 млн кв. будет обеспечено комплексной застройкой в зоне Домодедово и Внуково.
На удалении 20 км от аэропорта Домодедово в ближайшие 5 лет планируется реализация эко-города «Аэрополис» площадью строительства около 6, 5 млн. кв. м и «ДОМодедово Парк» общей площадью 1,5 млн. кв. м (в составе жилой, социальной, коммерческой недвижимости и учебного кластера).
В районе аэропорта Внуково заявлено строительство крупномасштабного выставочного комплекса площадью 1,2 млн кв. м, отелей международных операторов и бизнес-центров. В районе Шереметьево до 2020 г. планируется построить два бизнес-центра общей площадью более 50 тыс. кв. м и МФК площадью около 120 000 кв. м.
Комиссия по подготовке изменений в Генеральный план Петербурга отклонила заявку «Силовых машин» об изменении функционального назначения территории в районе станции метро "Электросила" с промышленной в жилую.
Как поясняет РБК, компания планировала освободить территорию завода «Электросила» на Москвоском, 158 площадью порядка 30 га от промышленной функции для строительства жилого и коммерческо-делового комплекса.
Напомним, "Силовые машины" заявляют о планах по редевелопменту данной территории уже не первый год и переводе мощностей в пос.Металлострой. В феврале 2013 года "дочка" компании «Силовые машины-Девелопмент» приступила к строительству ЖК «Московский квартал» на Московском проспекте. Проект предполагает строительство порядка 140 тыс. кв. м. жилья, первая очередь была сдана в эксплуатацию летом текущего года.