Слабеющий рубль тормозит строительный рынок Петербурга
Увеличение ключевой ставки ЦБ РФ не может не сказаться на рынке жилищного строительства. По прогнозу экспертов, себестоимость строительства вырастет на 30%, вырастут и цены на жилье. Некоторые девелоперские проекты будут заморожены.
Как пишет «Коммерсант», около четверти покупок на рынке недвижимости осуществляются с привлечением ипотеки. Поднятая до 17% ключевая ставка ставит крест на ипотечных программах, а значит, спрос на жилье неминуемо снизится.
"Отказ банков от выдачи ипотеки в целом был предвосхищен строительными компаниями, которые работали над удобными схемами рассрочки. Часть спроса, который был ориентирован на ипотеку, смогут удовлетворить программы рассрочки платежей от застройщиков", — считает гендиректор УК ГК "УНИСТО Петросталь" Арсений Васильев, добавляя, что следует ожидать некоторого снижения спроса на недвижимость.
Участники рынка ожидают, что ставка процента по беззалоговым кредитам в скором времени может быть поднята банками до 30%, а по ипотеке — до 20% годовых.
Комиссия по внесению изменений в Генплан Санкт-Петербурга одобрила заявку компании «Мавис». Девелопер сможет реализовать проект многофункционального спортивно-делового центра в Кировском районе города.
Комиссия по внесению изменений в Генплан Санкт-Петербурга одобрила заявку девелопера на изменение функциональной зоны участка площадью 0,93 га со спортивной на зону общественно-деловой застройки.
Комплекс будет построен на дороге на Турухтанные острова, 6. На первом этаже здания «Мавис» планирует устроить фитнес-клуб, на последующих – деловые помещения для размещения офисов таможенных и смежных компаний. Вокруг участка запланировано строительство стадиона и общественно-делового центра, пишет ДП.