Слабеющий рубль тормозит строительный рынок Петербурга
Увеличение ключевой ставки ЦБ РФ не может не сказаться на рынке жилищного строительства. По прогнозу экспертов, себестоимость строительства вырастет на 30%, вырастут и цены на жилье. Некоторые девелоперские проекты будут заморожены.
Как пишет «Коммерсант», около четверти покупок на рынке недвижимости осуществляются с привлечением ипотеки. Поднятая до 17% ключевая ставка ставит крест на ипотечных программах, а значит, спрос на жилье неминуемо снизится.
"Отказ банков от выдачи ипотеки в целом был предвосхищен строительными компаниями, которые работали над удобными схемами рассрочки. Часть спроса, который был ориентирован на ипотеку, смогут удовлетворить программы рассрочки платежей от застройщиков", — считает гендиректор УК ГК "УНИСТО Петросталь" Арсений Васильев, добавляя, что следует ожидать некоторого снижения спроса на недвижимость.
Участники рынка ожидают, что ставка процента по беззалоговым кредитам в скором времени может быть поднята банками до 30%, а по ипотеке — до 20% годовых.
На завершение строительства общежития управления межвузовского студенческого городка в Петербурге могут выделить средства из федерального бюджета.
Деньги на завершение объекта могут быть выделены в соответствии с проектом федерального закона "О федеральном бюджете на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов" на завершение объектов, строительство которых не будет завершено в рамках федеральной целевой программы "Научные и научно-педагогические кадры инновационной России" на 2014-2020 годы до ее досрочного прекращения, предусмотрено 657 миллионов рублей, которые в полном объеме направляются на завершение строительства общежития управления межвузовского студенческого городка в Санкт-Петербурге", пишет РИА "Новости". Досрочное прекращение этой программы намечено на 1 января 2015 год.
Проект общежития включает в себя десять обновленных 10-ти этажных корпусов и два административно-хозяйственных корпуса. В последних располагаются студенческая поликлиника, библиотека, две прачечных самообслуживания, Институт дополнительного образования с двумя компьютерными классами.