В Северодвинске построят многоэтажку за миллиард рублей
Строительство жилой многогоэтажки в Северодвинске обойдется в 984,4 млн рублей. Это стартовая цена конкурса, извещение о котором опубликовано на сайте госзакупок. Заказчик – администрация муниципального образования "Северодвинск".
Заявок ждут до 13 января, рассмотрение и оценка состоятся 20 января 2015 года. Дом должен быть готов к 1 августа 2017 года.
Полное наименование контракта – «Выполнение комплекса работ по строительству многоэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения на пересечении проспекта Труда и проспекта Победы в квартале 154 города Северодвинска Архангельской области».
Источник финансирования – местные бюджеты и Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Дом предназначен для переселенцев из аварийного жилищного фонда. Строительство будет вестись в условиях сложившейся городской застройки, в связи с чем необходимо предусмотреть меры, исключающие возникновение деформаций соседних зданий.
Департамент строительства и ЖКХ Вологодской области вновь не смог найти желающих строить жилье в рамках федеральной программы «Жилье для российской семьи». Напомним, первый этап отбора, в рамках которого департамент проводил отбор участков и застройщиков для участия в программе состоялся в области с 16 сентября по 3 октября. Однако конкурс был признан несостоявшимся из-за отсутствия соискателей.
После этого департамент решил поискать подходящие участки на уровне муниципалитетов и этот этап отбора, длившийся до 10 ноября, был более успешен. Департаменту удалось найти три пригодных для строительства участка. Два из них находятся в Вологде – на улице Архангельской и Маршала Конева и один в Череповце – на Шекснинском проспекте. Однако отбор участников, продленный до 5 декабря, был вновь признан несостоявшимся. Ни один застройщик не выразил желания строить жилье по заявленным Минстроем РФ условиям.
«На мой взгляд, экономика возможных проектов там никак не сходится. То есть затраты на инженерную и социальную инфраструктуру делают стоимость квадратного метра выше рыночной», - считает генеральный директор ООО «Железобетон-12» Петр Кудрявцев.
Напомним, согласно требованиям программы, застройщики должны возвести не менее 25 тыс. кв. жилья и продать этот пул недвижимости очередникам по цене 30 тыс. рублей за «квадрат». В свою очередь государство, через Фонд РЖС и АИЖК обещало компенсировать затраты застройщиков на инженерную инфраструктуру или выкупать «инженерию» с последующей передачей сетей ресурсоснабжающим организациям.