Власти Вологодчины вновь не нашли застройщиков под программу «Жилье для российской семьи»
Департамент строительства и ЖКХ Вологодской области вновь не смог найти желающих строить жилье в рамках федеральной программы «Жилье для российской семьи». Напомним, первый этап отбора, в рамках которого департамент проводил отбор участков и застройщиков для участия в программе состоялся в области с 16 сентября по 3 октября. Однако конкурс был признан несостоявшимся из-за отсутствия соискателей.
После этого департамент решил поискать подходящие участки на уровне муниципалитетов и этот этап отбора, длившийся до 10 ноября, был более успешен. Департаменту удалось найти три пригодных для строительства участка. Два из них находятся в Вологде – на улице Архангельской и Маршала Конева и один в Череповце – на Шекснинском проспекте. Однако отбор участников, продленный до 5 декабря, был вновь признан несостоявшимся. Ни один застройщик не выразил желания строить жилье по заявленным Минстроем РФ условиям.
«На мой взгляд, экономика возможных проектов там никак не сходится. То есть затраты на инженерную и социальную инфраструктуру делают стоимость квадратного метра выше рыночной», - считает генеральный директор ООО «Железобетон-12» Петр Кудрявцев.
Напомним, согласно требованиям программы, застройщики должны возвести не менее 25 тыс. кв. жилья и продать этот пул недвижимости очередникам по цене 30 тыс. рублей за «квадрат». В свою очередь государство, через Фонд РЖС и АИЖК обещало компенсировать затраты застройщиков на инженерную инфраструктуру или выкупать «инженерию» с последующей передачей сетей ресурсоснабжающим организациям.
Бизнес, пока в качестве эксперимента, могут привлечь к управлению соцобъектами, принадлежащими государству - больницами, школами и детсадами.
Долгосрочная аренда бизнес-единицами госучреждений значится в программе мероприятий, или «дорожной карте», разработанной Минэкономразвития и Агентством стратегических инициатив (АСИ). Если госбольницу передадут в управление частной компании, то на определенных условиях. Среди которых — оказание услуг ОМС и модернизация учреждения, включая ремонт и обновление оборудования. При этом арендаторам дадут право оказывать медуслуги полностью на платной основе.
Согласно документу, частные компании для управления гособъектами социнфраструктуры будут отбирать через конкурс
Первые подобные проекты будут названы к осени 2015 года, затем будут проведены конкурсы, на которых будут отобраны участники эксперимента, сообщает Где этот дом.
Ожидается, что программа доступа негосударственных организаций к оказанию услуг в соцсфере позволит эффективнее использовать имеющиеся ресурсы, активнее внедрять инновации, увеличить приток инвестиций в развитие соцобъектов.