Власти Вологодчины вновь не нашли застройщиков под программу «Жилье для российской семьи»
Департамент строительства и ЖКХ Вологодской области вновь не смог найти желающих строить жилье в рамках федеральной программы «Жилье для российской семьи». Напомним, первый этап отбора, в рамках которого департамент проводил отбор участков и застройщиков для участия в программе состоялся в области с 16 сентября по 3 октября. Однако конкурс был признан несостоявшимся из-за отсутствия соискателей.
После этого департамент решил поискать подходящие участки на уровне муниципалитетов и этот этап отбора, длившийся до 10 ноября, был более успешен. Департаменту удалось найти три пригодных для строительства участка. Два из них находятся в Вологде – на улице Архангельской и Маршала Конева и один в Череповце – на Шекснинском проспекте. Однако отбор участников, продленный до 5 декабря, был вновь признан несостоявшимся. Ни один застройщик не выразил желания строить жилье по заявленным Минстроем РФ условиям.
«На мой взгляд, экономика возможных проектов там никак не сходится. То есть затраты на инженерную и социальную инфраструктуру делают стоимость квадратного метра выше рыночной», - считает генеральный директор ООО «Железобетон-12» Петр Кудрявцев.
Напомним, согласно требованиям программы, застройщики должны возвести не менее 25 тыс. кв. жилья и продать этот пул недвижимости очередникам по цене 30 тыс. рублей за «квадрат». В свою очередь государство, через Фонд РЖС и АИЖК обещало компенсировать затраты застройщиков на инженерную инфраструктуру или выкупать «инженерию» с последующей передачей сетей ресурсоснабжающим организациям.
В Финском городке «Юттери», который компания «Ленстройтрест» возводит в Колпино, началось строительство второй очереди.
К настоящему моменту застройщик завершил заливку фундаментной плиты, монтаж стеновых панелей и перекрытий начнется в феврале 2015 года.
В рамках второй очереди в «Юттери » будет построен шестисекционный жилой дом, рассчитанный на 281 квартиру. Общая площадь жилья — 12,6 тыс. квадратных метров.. Завершение строительства дома запланировано на четвертый квартал 2016 года.
Всего в Финском городке «Юттери» планируется строительство десяти четырехэтажных жилых домов с мансардами. Кроме жилья в городе появятся три двухэтажных паркинга, школа, детский сад, медицинский центр и объекты торговой инфраструктуры.
«Ленстройтрест» планирует достроить Финский городок «Юттери» в 2018 году.