Петербургские депутаты предложили защитить участников программы реновации
Городские парламентарии предлагают внести изменения в Градостроительный кодекс РФ с целью исполнения инвесторами условий договора о реновации территорий.
Члены комиссии ЗакСа в четверг внесли на рассмотрение Собрания проект Постановления «О законодательной инициативе о принятии Федерального Закона «О внесении изменений в статью 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации».
Пардаментарии предлагают запретить инвесторам, с которыми заключен договор о развитии застроенной территории, продавать жилые помещения в домах до исполнения договорных обязательств по их передаче в государственную или муниципальную собственность для предоставления гражданам, которые выселяются в рамках программы реновации из квартир, предоставленных по договорам социального найма.
Нарушение инвестором этого условия предлагается признать основанием для одностороннего отказа органа власти от исполнения договора о развитии территорий.
Минстрой России планирует подготовить проект федерального закона, предусматривающего реорганизацию промышленных территорий, к весне 2015 года. Об этом 11 декабря сообщил статс-секретарь, заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Александр Плутник на конференции «Развитие городской среды: смена количественных показателей на качественные», которая прошла в рамках IV Московского урбанистического форума «Драйверы развития мегаполиса».
«Нам важно уйти от точечной застройки к комплексному освоению территорий, причем не только на участках, прилегающих к крупным городам, но на внутригородских землях», - заявил в своем выступлении Александр Плутник.
Проблема реорганизации промышленных территорий сегодня является одной из наиболее актуальных. Такие земли представляют собой существенный резерв для развития городов России.
«Нужно создать инструменты по преобразованию внутригородских территорий, по приспособлению промышленных зон и созданию там общественных пространств. Это требует законодательного регулирования, так как имеющееся не позволяет инвесторам видеть понятный горизонт для работы. Такую работу мы ведем и весной представим проект соответствующего федерального закона», - объяснил замглавы Минстроя России.
Законопроект будет предусматривать механизмы вовлечения всех собственников недвижимости на таких территориях в процесс реорганизации.