Сроки получения разрешения на строительство сократятся в разы
Получение разрешительной документации застройщиками упростят. Максимальный срок получения разрешения на строительство будет составлять не 500 дней, как сейчас, а 90 дней.
Поручение о сокращении сроков получения разрешений на строительство дал губернатор Петербурга Георгий Полтавченко. Оно будет подготовлено в самое ближайшее время, в 2015 году предполагается внедрить законотворческие и управленческие инициативы, упрощающие получение разрешительной документации застройщиками, пишет БН. Об этом в ходе делового завтрака «Итоги 2014, стратегии 2015: как удержаться на вершинах бизнеса» заявил глава Комитета по промышленной политике и инновациям Максим Мейксин.
Кроме того, чиновники намереваются снизить и максимальный срок присоединения потребителей к энергосетям: с нынешних 240 до 45 дней.
Как отмечают эксперты, по итогам третьего квартала 2014 года число сделок с привлечением ипотечного кредита на первичном рынке Московского региона достигло почти 50%, а по наиболее востребованным объектам даже 80%.
На долю ипотеки приходится 46% от числа всех сделок, 41% покупателей приобретают квартиру за собственные средства, и только 13% интересна рассрочка. Основная доля всех ипотечных сделок, по подсчетам специалистов приходится на однокомнатные и двухкомнатные квартиры. В связи с ограниченным бюджетом покупки 75% ипотечных покупателей приобретают квартиры в Новой Москве и в ближайшем Подмосковье.
По итогам третьего квартала 2014 года доля сделок с привлечение кредитных средств составила в среднем 46%, в некоторые месяцы доля ипотечных сделок достигала 55%, а по наиболее востребованным проектам, – 80%.
В начале года в связи с внешнеполитическими событиями, экономической ситуацией в стране и падением курса рубля рост сделок был аномальным, отмечают эксперты «МИЭЛЬ-Новостройки». Резкий рост заявок на получение ипотечного кредита начался с февраля. Покупатели, имеющие накопления, использовали их для приобретения недвижимости или инвестирования в строительство. При этом множество покупателей, не имеющих достаточно средств, воспользовались ипотекой.
В последние месяцы на рынке новостроек снова отмечена активность. Покупатели спешат вложить имеющиеся средства в ценный актив – недвижимость.
Также стоит отметить изменение портрета ипотечного заемщика - сейчас за ипотечным кредитом обращаются в одинаковых долях, как мужчины, так и женщины, тогда как раньше количество заемщиков-мужчин сильно превышало количество женщин. Средний возраст наших ипотечных покупателей 25-35 лет, проживают они в основном в Москве.