Ипотека становится менее доступной
Как отмечают участники рынка, размер ставок по ипоетчным кредитам постепенно растет, а увеличение сроков рассмотрения заявок уже становится тенденцией.
На текущий момент средний размер ставок по ипотечным кредитам составляет 13-14%, они постепенно растут и приближаются к психологической отметке – 15% годовых. Исходя из экономической ситуации в стране, аналитики ожидают повышения ипотечных ставок на 1-1,5% после Нового года .
Кроме того, банки стали внимательнее относиться к кредитной истории заемщиков. Практически у всех банков увеличились сроки рассмотрения документов.
Большинство банков не скрывают того, что условия предоставления кредитов с Нового года станут значительно более жесткими. Вслед за увеличением ключевой ставки ЦБ РФ ставки по ипотеке могут вырасти минимум на 1-1,5%. И это стимулирует многих людей успеть воспользоваться нынешними условиями.
«Сейчас самое время покупать квартиру в ипотеку, - считает генеральный директор компании «Домус Финанс» Анна Чижова. – Дальнейший рост ставок и ужесточение требований к заемщикам сделает ипотеку менее доступной».
Чиновники Смольного предложили Законодательному собранию Петербурга внести изменения в закон "О зеленых насаждениях в Санкт-Петербурге" и разрешить застраивать скверы в кварталах, предназначенных под реновацию.
Предложения внести изменения в закон поступили от Комитета по землепользованию и земельным ресурсам (КЗРиЗ)
Заместитель председателя КЗР Людмила Бобкова сообщила, что программа реновации кварталов с хрущевсками, принятая в 2008 году, застопорилась из-за того, что закон запрещает строить на участках внутриквартальных зеленых насаждений, если те примыкают к дому, не предназначенному под снос. Между тем иногда такой сквер оказывается единственным местом в квартале, где в рамках реновации можно возвести первое здание, пишет «Коммерсант». В связи с этим госпожа Бобкова предложила разрешить застройку внутриквартальных скверов, прилегающих к домам, не предназначенным под снос, если в квартале больше нет места для строительства.
На вопрос депутата Алексея Макарова, кто будет определять, является ли сквер единственно возможной площадкой для возведения первого дома, зампред КЗР ответила, что это следует из проектов планировки и межевания территории, которые утверждаются постановлениями городского правительства. Такой ответ парламентариев не удовлетворил.
Примечательно, что прямой запрет на сокращение площади зеленых насаждений в кварталах, включенных в городскую программу расселения домов первых массовых серий, был введен в Петербурге по инициативе петербургских парламентариев не так давно - в июне 2013 года.
В итоге депутаты решили, что озвученные предложения по совершенствованию законодательства будут проанализированы, и подготовлены рекомендации о целесообразности их принятия или отклонения. Также они отметили, сообщает пресс - служба городского парламента, что необходимо проработать механизм передачи полномочий по благоустройству ряда зеленых насаждений общего пользования муниципальным образованиям города.