В программу «Жилье для российской семьи» внесены изменения
В Постановление Правительства РФ № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи…» внесены поправки, по которым строительные компании, в рамках программы, будут обязаны ввести в строй до 1 июля 2017 года не менее 10 тысяч кв. метров жилья экономкласса. Ранее необходимый объем был равен 25 тысяч кв. метрам.
Кроме того, расширен список категорий граждан, наделенных правом приобретать программное жилье по цене ниже рыночной. В список дополнительно включены инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов.
В рамках программы в регионе будет построено жилье экономкласса с отделкой «под ключ», которое граждане смогут приобрести по цене не более 30 тыс. рублей за «квадрат» или 80% от рыночной стоимости 1 кв. метра.
Комитет по управлению городским имуществом откорректировал порядок проведения аукционов на право аренды городских земельных участков под размещение объектов потребительского рынка, увеличив размер задатков и наложив запрет на передачу прав и обязанностей по договору другим лицам после его заключения. Соответствующий проект, вносящий в действующий порядок изменения, был подписан накануне.
Распоряжение КУГИ от 02.12.2014 года «О внесении изменений в распоряжения Комитета по управлению городским имуществом от 17.11.2009 № 150-р, от 01.03.1995 № 102-р» было подготовлено в целях борьбы с недобросовестными участниками аукционов и совершенствования аукционной системы предоставления городских земель в аренду малому и среднему бизнесу.
Изменения в первую очередь затронули размер задатков для участия в торгах, в частности, задатков по земельным участкам с незначительной начальной ценой. Так, в случае, если размер годовой арендной платы за участок менее 300 000 рублей, тогда сумма задатка взимается в размере арендной платы за весь период действия договора (но не более 300 000 рублей). В случае, если размер годовой арендной платы более 300 000 рублей – размер задатка будет равен размеру годовой арендной платы.
Таким образом, отметили в пресс-службе КУГИ, размер задатков увеличился в 3 - 5 раз, что, по мнению Комитета, существенно отразится на снижении количества недобросовестных участников торгов, а добросовестных по окончанию аукционов будет стимулировать к заключению договоров аренды, так как при уклонении от их заключения задаток не возвращается.
Также в целях борьбы со спекулянтами корректировками был введен запрет на передачу прав и обязанностей по договору другим лицам в течение первого года после заключения договора.
Напомним, торги на право аренды городских земельных участков под размещение нестационарных объектов потребительского рынка проходят на базе Единой аукционной площадке, размещенной по адресу: Санкт-Петербург, Лиговский пр., д. 237, литера А. Торги проходят в отношении свободных от арендных отношений участков, в том числе включенных в Схему размещения нестационарных торговых объектов.