Дольщики могут повторить судьбу обманутых туристов
С 1 января 2014 года застройщиков обязали страховать свою ответственность, в сектор страхования прищли небольшие компании, готовые страховать застройщиков по низким тарифам. Но есть риск, что при банкротстве строек эти страховщики не будут платить.
Причем неплатежи могут начаться при банкротстве первых же строек, пишет журнал "Коммерсант-Деньги".
Как напоминает издание, 1 января незастрахованным строительным компаниям запрещено привлекать средства граждан, продавая квартиры в строящихся домах. Теперь, чтобы зарегистрировать в Росреестре договор долевого участия, застройщик должен на выбор предоставить поручительство банка, страховой полис или стать членом одного из обществ взаимного страхования (ОВС).
При этом крупные страховые компании воздерживаются от заключения договоров страхования c застройщиками, полагая, что этот рынок высокорисковый и неперспективный. Свои услуги застройщикам предлагают небольшие страховщики, порой неизвестные в своей отрасли, которые еще и демпингуют цены на страхование.
Как отметил директор некоммерческой организации "Общество страхования гражданской ответственности застройщика" Сергей Пахомов, на рынке преобладают страховые организации, удовлетворяющие минимальным требованиям регулятора по капиталу и собственным средствам. "Могу предположить, что они смело берут подобные риски, потому что в принципе не собираются платить. Другого объяснения просто нет. Те компании, которые дорожат репутацией и финансовой устойчивостью, не стали работать в этом сегменте", - цитирует журнал представителя страховой компании.
В компании «Транстрой», которая выступает генеральным подрядчиком строительства "Зенит - Арены", рассказали, что рост бивалютной корзины заставил их обратить более пристальное внимание на российские аналоги того импортного оборудования, которое планировалось поставить на стадионе.
В частности, об этом сообщил Игорь Панкин, руководитель проектов компании «Трансстрой» на Северо-Западе. По его словам, предпочтение будет отдано российскому оборудованию климат-контроля, отечественным мультимедийным системам, освещению и так далее. Он добавил, что раньше доля импортного оборудования на стадионе составляла более 20%, а сейчас уже 18%.
«Мы посмотрели, что в России есть оснащение необходимого нам качества», - прокомментировал он.
Отметим, что более 80% подрядных компаний, работающих на сооружении «Зенит-Арены», - петербургские. Строительные материалы также поставляют местные производители.