Одобрена концепция восстановления «Белой Дачи» в Ломоносове
Совет по сохранению культурного наследия Петербурга одобрил концепцию приспособления для современного использования объекта культурного наследия «Главный дом» («Белая дача»), входящего в состав «Усадьбы Зубовых «Отрада». Объект расположен по адресу: город Ломоносов, ул. Токарева, 2-а, лит. А.
Проект был выполнен ЗАО «Балтийская реставрационная коллегия», главным архитектором выступает Алексей Сухов. Заказчиком является ООО "КАСУГАЙ Девелопмент".
Как рассказал Алексей Сухов, по планам собственника данный объект должен быть реконструирован для проживания, размещения частной коллекции декоративно-прикладного искусства и создания коммерческого музея, который по замыслу должен быть общедоступным.
Члены Совета по сохранению культурного наследия в целом поддержали первый вариант концепции приспособления объекта культурного наследия «Белая дача». Однако возникла полемика по поводу пристройки к зданию, которая была сделана позже и не является архитектурным памятником. Члены Совета решили, что пристройка должна быть построена в габаритах восстанавливаемого главного здания, но при это не должна повторять архитектуру будущего дома, чтобы она не нарушала симметрию памятника архитектуры.
Усадьба Зубовых "Отрада" ("Рощинское") , где главным зданием выступает «Белая дача» принадлежало петровскому канцлеру, первому российскому министру иностранных дел Головкину. Последним владельцем выступал граф Зубов, который переименовал ее в «Отраду». В настоящее время главное кирпичное здание петровского времени, которое после революции 1917 года принадлежало Тракторному техникуму, давно расселено и постепенно превратилось в руины.
Спрос на лофт-офисы растет. По мнению специалистов, покупка лофтов под офисы – это уже состоявшийся тренд. Продавцы лофтов предлагают рублевые цены на покупку, а арендодатели – на аренду. Это существенно повышает привлекательность лофтов на фоне продавцов и арендодателей бизнес-центров, предлагающих долларовые цены.
Несмотря на то, что доля вакантных площадей в офисном сегменте Москвы растет за счет ввода новых объектов, небольшие качественные помещения пользуются высоким спросом, в том числе за счет того, что многие компании, экономя, переезжают из офисов класса A в лофты и в меньшие по размеры офисы. Таким образом, покупка лофта – это отличное вложение, которое приносит гарантированный высокий доход.
«Во-первых, офисы в стиле лофт находятся в полностью реконструированных зданиях, на которые оформлена собственность» - отмечает руководитель NAI Becar Apartments Александр Самодуров. Во-вторых, отмечает эксперт, управление в лофтах производится профессиональными УК».