«Василеостровскую» могут закрыть на ремонт во II квартале 2015 года


03.12.2014 15:01

Станция метро «Василеостровская» может закрыться на капитальный ремонт  во втором квартале будущего года. Ремонтные работы продлятся не более 11 месяцев.

Об этом сообщил глава ГУП «Петербургский метрополитен» Владимир Гарюгин, отмечат ТАСС.

По его словам, начало работ на станции будет зависеть от сроков ввода в эксплуатацию второго входа «Спортивной». В ходе реконструкции на «Василеостровской»  будут установлены четыре эскалатора вместо трех действующих и укреплена гидроизоляция наклонного хода для устранения протечек.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://www.vppress.ru/photo/new/1098.jpg



03.12.2014 13:29

По мнению экспертов, в будущем году труднее всего придется рынку офисов. Несмотря на рост рынка офисной недвижимости на 1,4% относительно 2 кв. 2014 г., за 9 месяцев средние ставки аренды офисной недвижимости снизились на 6 % в рублях.

«Офисная недвижимость в ближайшие годы развиваться не будет, - дал свой прогноз управляющий директор, вице-президент ОАО «Банк ВТБ» Александр Ольховский. - Поэтому  девелоперы, приступающие к реализации проектов бизнес-центров сейчас, должны просчитать и учесть  все риски, которые должны будут преодолеть».

На фоне негативных прогнозов для коммерческой недвижимости, более комфортно себя будет чувствовать жилая недвижимость, стоимость, на которую показала положительный рост в пределах  5% по итогам 3 квартала 2014 года.

Интересно, что, по данным NAI Becar, максимальная стоимость первичного жилья, которая в 1998 году была 532 доллара  за кв.м., в Санкт-Петербурге восстановилась после падения в 1999 году только в январе 2003 года. Максимальная стоимость первичного жилья в 2008 году 3795 долларов за кв.м. на сегодняшний день так и не восстановилась. Максимальная цена после 2008 года была в декабре 2013 года в размере 2975 долларов за кв.м.

«Валютные колебания больше всего отразились на сегменте торговой недвижимости, который долгое время являлся основным драйвером роста. Все долгосрочные договоры аренды были заключены в валюте, - полагает Андрей Хитров, региональный директор EKE Group. -  Сейчас все перешли на рубли, и все равно строящиеся торговые центры испытывают трудности с заполняемостью и заключением договоров». Тем не менее, не все торговые сети воспринимают ситуацию как негативную. «Сейчас существует ряд зарубежных компаний, которые планируют свой выход на российский рынок, считая, что даже в данных экономических реалиях есть возможность для роста», - отметил г-н Хитров.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://inlegal.com.ua/wp-content/uploads/2014/03/1389444630_arenda_kvartir.jpg