Земельные участки во Всеволожском районе – самые дорогие в области


28.11.2014 11:05

Эксперты проанализировали рынок земельных участков Ленинградской области. Выяснилось, что наиболее часто на рынке предлагаются земли под ИЖС во Всеволожском районе. Однако участки в  районе Всеволожска - одни их самых дорогих в регионе.

В настоящее время, основной объем предложения в 47 регионе составляют участки со статусом ИЖС (порядка 57%) и садоводства (30%). Предложение участков со статусом ДНП ограничено и составляет порядка 13%.

Около 80% всего предложения земель ИЖС сегодня приходится на пять районов Ленобласти. Наибольший массив земли выставлен на продажу во  Всеволожском районе (26%). Здесь же предлагаются наиболее дорогие участки: цена квадратного метра земли доходит до 3 тыс. руб., а в среднем составляет сумму 1,5 тыс. руб.  Самые дорогие объекты располагаются  в «золотом квадрате» - в районе элитной коттеджной застройки Всеволожска и Мельничного Ручья, на первой береговой линии Невы, в массивах коттеджной застройки (Юкки, Воейково).

«Для земель ИЖС основными ценообразующими факторами являются категория, разрешенное использование, размер земельного участка, местоположение. Немаловажно локальное окружение, наличие инфраструктуры и коммуникации», - пояснила генеральный директор АРИН Елена Лашаева.

Также недешево обойдутся покупателю участки в Выборгском, Гатчинском, Ломоносовском и Приозерском районах  (средняя цена - от 1 тыс. руб. до 1,5 тыс. руб.).

Что касается  садоводств, то в этом случае цена предложения варьируется от 150 руб./кв. м. в Киришском районе до 1 425 руб./кв. м. во Всеволожском районе.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://spb.1gs.ru/img/spb_b_110726.jpg



27.11.2014 12:19

ООО «Макдоналдс» намеревалось оспорить в Арбитраже отказ Смольного согласовать проект планировки квартала в Веселом поселке, где находится уже построенный ресторан.

Как сообщает Фонтанка.ру, мотивировочная часть решения еще не опубликована. Сеть пыталась обязать правительство города утвердить проект планировки квартала между улицей Новоселов, Дальневосточным проспектом, Народной улицей и Октябрьской набережной.

Летом против согласования проекта территории выступил губернатор Георгий Полтавченко.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://sasstag.com/wp-content/uploads/2012/04/pretzel-burger.jpg