Проект строительства ЖК "Гринвич" во Всеволожском районе отклонен градсоветом
Градостроительный совет Ленинградской области отклонил проект застройки юго-западной части деревни Хязельки Колтушского сельского поселения Всеволожского района. Основание - проект не соответствует градостроительной документации, утверждённой для данной территории.
Проект представила ООО «Инвестиционная корпорация «Пантикапей». Основной докладчик - Дмитрий Яковенко, председатель совета директоров корпорации, рассказал собравшимся, что общая площадь застройки территории составит 157,9 тыс. кв.м. , площадь застраиваемого участка - 68 га.
Планируется возвести 3-5 этажные жилые комплексы, физкультурно-оздоровительный комплекс, в проекте предусмотрено строительство школы на 850 мест и детского сада. Плотность застройки, по словам Дмитрия Яковенко, составит 4 тыс. кв.м на га, что полностью соответствует градостроительным нормативам.
"Несмотря на "малоэтажную" направленность, которую всегда приветствует правительство региона, проект не может быть поддержан градсоветом, - прокомментировал представленный проект вице-губернатор Ленинградской области Георгий Богачев. - Его параметры не соответствуют действующим сейчас документам терпланирования. Заявлены 5-ти этажные дома, а строить разрешено только 3-4-х этажные. Необходимо привести в порядок документы, и тогда проект может быть рассмотрен повторно".
Государственная дума РФ приняла в третьем чтении закон об уплате НДФЛ при продаже недвижимости. Он увеличивает срок владения жильем, при котором можно будет рассчитывать на льготы по оплате НДФЛ, с трех лет до пяти лет.
Теперь закон поступит на рассмотрение в Совет Федерации, а затем на подпись президенту.
Как следует из одобренного Госдумой закона, НДФЛ платить не нужно, если объект находится в собственности минимум три года и при этом получен по наследству, в дар или если право собственности получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
Закон вступает в силу с 1 января 2016 года и распространяется на сделки, которые заключены после этой даты. Чтобы получить льготы по НДФЛ собственник должен будет владеть недвижимостью минимум пять лет.
Меняется и способ расчета налога. Его будут рассчитывать от суммы кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7, даже если в договоре будет прописана меньшая сумма, сообщает ИА Regnum.