Москва. По открытой подписке
МОИА планирует в III квартале разместить дебютный выпуск облигаций ипотечного займа на 1,5 млрд рублей.
ОАО «Московское областное ипотечное агентство» (МОИА) планирует разместить первый выпуск облигаций ипотечного займа в третьем квартале, сообщила в четверг агентству первый заместитель гендиректора управляющей компании «Ипотечная корпорация Московской области» Светлана Ламкина. По ее словам, андеррайтер займа еще не выбран, однако в качестве претендентов рассматриваются «несколько банков с государственным капиталом».
Светлана Ламкина отметила, что купонный доход по облигациям МОИА будет установлен на конкурсе в ходе размещения займа. В то же время она подчеркнула, что организаторы размещения будут консультироваться с андеррайтерами по поводу ожидаемой доходности ценных бумаг. «Если ситуация на рынке будет неблагоприятной, то, я думаю, мы повременим с размещением и выйдем на рынок не в третьем квартале, а в начале четвертого», – добавила она.
Решение о размещении пятилетнего облигационного займа МОИА объемом 1,5 млрд рублей было принято наблюдательным советом 5 июля. Согласно официальному сообщению агентства, размещение будет проходить по открытой подписке по номинальной стоимости, которая составляет 1 тыс. рублей. Погашение бумаг будет осуществляться частями: по 10% номинальной стоимости облигаций будут погашены в 365-й, 730-й, 1095-й и 1461-й день с начала размещения выпуска. Оставшиеся 60% от номинальной стоимости облигаций МОИА погасит в 1826-й день с начала размещения бумаг.
По материалам «Интерфакса»
Подписывайтесь на нас:
До конца 2006 года столица обещает решить квартирный вопрос всех внеочередников, взятых на учет на предоставление нового жилья на 1 января 2005 года.
Таких в столице насчитывается 1300 семей. В их число входят дети-сироты, жители аварийных домов и тяжело больные москвичи, то есть все те, кого новый Жилищный кодекс обязывает обеспечивать бесплатным жильем вне очереди. Об этом сообщил вчера в Мосгордуме руководитель департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Николай Федосеев.
Федосеев пояснил, что всего в городе стоят в очереди на бесплатные квадратные метры около 200 тысяч семей. Новоселье нынче справят из них примерно 8 тысяч москвичей, вставших на учет в 1985 году. Для столицы такое продвижение можно считать большой победой. Дело в том, что последние лет пять очередь топталась не месте, так как город никак не мог обеспечить очередников постановки на учет 1982-1983 годов.
Льготников в этой очереди в общей сложности 79 тысяч. Для того чтобы ускорить получение жилья для всех, кто ожидает его сейчас, как считает руководитель департамента жилищной политики Петр Сапрыкин, следует предлагать людям более удобные схемы покупки жилья в рассрочку. С этой целью столичные власти уже четвертый год подряд выделяют из бюджета субсидии на приобретение квартир. В прошлом году город таким образом субсидировал более тысячи очередников. По данным департамента экономической политики, в этом году на субсидии претендуют 20 тысяч очередников, тех, кто сам в состоянии оплатить 40 процентов стоимости квартиры.
Между тем с учетом подорожания жилья получить субсидию в 2005 году смогут в два раза меньше семей, чем четыре года назад. В городском департаменте жилищной политики полагают, что выход из положения – ипотечные кредиты. Будь они, по данным департамента экономической политики, как минимум 15 000 очередников купили бы хоть сегодня жилье в рассрочку. Популярность этого варианта подтверждает тот факт, что объемы жилья, реализуемого очередникам в рассрочку, уже возросли в 2,5 раза.
«Сейчас деньги квартиры, купленной в рассрочку, возвращаются в бюджет города за 10 лет, – говорит Федосеев. – Схема, комбинированная с ипотекой, когда часть денег дается очереднику в качестве субсидии, а часть – через ипотечный банковский кредит, позволит обеспечить этот возврат за год: погасив долг городу за счет ипотечного кредита, граждане могли бы рассчитываться с банком потом еще 10-15 лет».
По материалам «Российской газеты»
Подписывайтесь на нас: