Эксперт: Не все промышленные зоны могут быть застроены
Свободных пятен под застройку в Петербурге все меньше. Внимание инвесторов переключилось на промзоны, на территории которых можно построить жилье или коммерческую недвижимость.
Однако не все промышленные зоны должны быть застроены. О проблемах, которые поведет за собой застройка промышленных зон, сообщил «Балтинфо» бизнесмен Игорь Тупальский. «Одна из основных особенностей промышленных зон сегодня в том, что там очень много «сюрпризов» под землей. Я знаю в Санкт-Петербурге места, где закопаны вагоны технических реагентов. Безусловно, никакое жилищное строительство на этом месте невозможно без рекультивации территории и комплексного подхода к санитарно-защитным зонам, определению почвы, возможным грунтовым водам. Учитывая, что это сверхдорогие работы, узнав об особом «кладе» на участке в размере 20% нагрузки на каждый квадрат, инвестор старается молчать об этом и лимитировать расходы», — отметил бизнесмен.
Однако это не единственная опасность, скрывающаяся за реорганизацией промзон. По мнению эксперта, многие зоны в Петербурге просто не должны быть застроены, потому что если это произойдет, город встанет в пробках.
Минстрой РФ будет наказывать регионы, недобросовестно реализующие программу расселения аварийного жилья, штрафами.
Как сообщил замминистра строительства Андрей Чибис, до сентября 2017 года в России необходимо расселить в 2,5 раза больше аварийного жилья, чем это было сделано за предыдущие пять лет. Регионы, которые будут тормозить программу расселения, планируется штрафовать.
Ожидается, что за каждый день просрочки с них будет взиматься штраф в 5 тысяч рублей. «Регион эту ответственность трансформирует на муниципалитет, а муниципалитет - на застройщика. Еще десять регионов не подписали соглашение о такой ответственности», - отметил замминистра строительства.
Он уверен, что все соглашения с этими регионами будут подписаны. Более того, в ведомстве предлагают законодательно закрепить эту норму о финансовой ответственности. "Решение реализуется - самое важное. Есть десять "плохишей", но мы их поправим... По каждому жилому помещению, если просрочка хотя бы на один день - 5 тысяч рублей штрафа за каждый день просрочки", - цитирует слова Андрея Чибиса РИА «Новости».