Здания НИИ промышленной и морской медицины реконструируют за 180 млн рублей
Реконструкция двух корпусов НИИ промышленной и морской медицины в Петербурге обойдется в 180,5 млн рублей. Это стартовая цена аукциона, извещение о котором опубликовано на сайте госзаказа. Заказчик – ФГУП НИИ промышленной и морской медицины Федерального медико-биологического агентства (ФМБА). Заявки принимаются до 6 декабря, аукцион состоится 11 декабря 2014 года. Работы должны быть завершены к 20 декабря 2016 года.
Предметы контракта находятся в Петербурге, на проспекте Юрия Гагарина, 65. Площадь корпусов №№15 и 17 составляет, соответственно, 4639,6 и 3455,5 кв. м. Реконструкция предусматривает внутреннюю перепланировку, замену инженерных систем в пределах существующих капитальных стен, присоединение к сетям связи.
Институт является головной организацией в системе ФМБА России по проведению научных исследований в области медико-гигиенического обеспечения радиационной безопасности и условий труда, оценки здоровья персонала морских транспортных средств с ядерными установками, предприятий судостроительного, горнорудного и бериллиевого производства, по надзору за разработкой и эксплуатацией систем вентиляции на объектах ГК «Росатом», эколого-гигиенической оценки состояния окружающей среды и здоровья населения в районах расположения предприятий начального этапа ядерно-топливного цикла. Образован в 1966 году.
Эксперты отмечают – покупатели стали реже заглядывать в торговые центры. Одна из возможных причин - несоответствие типовой модели торгового центра новым запросам посетителей.
Если годом ранее средняя посещаемость торговых центров составляла 1,2 раза в неделю, то сегодня – 0,9, - отмечают эксперты.
Почти в 60% случаев снижение количества посещений обусловлено отсутствием у человека желания или необходимости в подобном времяпрепровождении. Возможная причина - несоответствие типовой модели торгового центра новым запросам посетителей. Более 28% респондентов признали, что удовлетворенность от посещения торговых центров уже не та, что была раньше. Основным мотивом для прихода в ТЦ стали не только покупки (71% ответов), но и развлечения, встречи с друзьями (29%).
Эксперты компании NAI Becar считают, что помимо ресторанов и кафе, посетителям ТЦ необходимо пространство для комфортного пребывания – встреч, общения с друзьями, а иногда и удаленной работы. Таким образом, общественные пространства могут стать для девелопера не обременением, а источником трафика, и, как следствие, доходов.
Кроме того, профиль многих магазинов в ближайшем будущем изменится с «места продажи» на «шоу-рум», где продавец выступает советчиком покупателя и промоутером бренда всей сети, а не только конкретной точки. Это сделает торговый центр интереснее для посетителя, но, очевидно, повлияет на формат работы с арендаторами.