Заселение II очереди ЖК «Триумф Парк» начнется раньше срока
Компания Mirland Development Corporation начинает передачу квартир жильцам II очереди ЖК «Триумф парк» на шесть месяцев раньше запланированного срока.
Разрешение на ввод в эксплуатацию II очереди комплекса на Дунайском проспекте, д.7, было получено компанией досрочно.
Напомним, во второй очереди жилого эко-комплекса «Триумф Парк» начитывается 630 квартир различных типов (от студий до евро-5-комнатных). Общая площадь жилых помещений – 34 000 кв. м, площадь коммерческих помещений – 1100 кв. м.
В настоящее время Mirland Development Corporation возводит в Московском районе третью и четвертую очереди «Триумф Парка». Завершение строительства очередей запланировано в 2016 г. и 2017 г. соответственно. Первая очередь проекта сдана в эксплуатацию и заселена.
По мнению экспертов, Москва и Петербург уже практически исчерпали свой потенциал для строительства торговых центров. В ближайшие годы возводить такие объекты станет невыгодно.
Как отмечает Knight Frank, причина в том, что Петербург и столичный регион стали субъектами с наибольшей эффективной емкостью рынка. Под «эффективной емкостью» аналитики подразумевают объем площадей, который позволяет всем торговым центрам работать как минимум безубыточно.
В Петербурге, где требуется чуть более 2 млн. кв. м, существующие торговые площади, а их около 2.5 млн кв.м, уже превышают эту потребность. Москве и Подмосковью совокупно требуется более 5 млн. кв. м. торговых площадей, но при этом в Москве построены и проектируются торговые центры общей площадью примерно 7,5 млн. кв. м.
Чтобы в такой ситуации выживать, собственникам торговых центров придется заниматься редевелопментом, уверены эксперты.