Строить торговые центры в Москве и Петербурге будет невыгодно
По мнению экспертов, Москва и Петербург уже практически исчерпали свой потенциал для строительства торговых центров. В ближайшие годы возводить такие объекты станет невыгодно.
Как отмечает Knight Frank, причина в том, что Петербург и столичный регион стали субъектами с наибольшей эффективной емкостью рынка. Под «эффективной емкостью» аналитики подразумевают объем площадей, который позволяет всем торговым центрам работать как минимум безубыточно.
В Петербурге, где требуется чуть более 2 млн. кв. м, существующие торговые площади, а их около 2.5 млн кв.м, уже превышают эту потребность. Москве и Подмосковью совокупно требуется более 5 млн. кв. м. торговых площадей, но при этом в Москве построены и проектируются торговые центры общей площадью примерно 7,5 млн. кв. м.
Чтобы в такой ситуации выживать, собственникам торговых центров придется заниматься редевелопментом, уверены эксперты.
Городское правительство назвало победителя конкурса на проведение работ в рамках первого этапа реконструкции Оборонной улицы в Колпино. Им стала компания «АБЗ-Дорстрой».
В рамках проекта подрядчику предстоит построить мост через Ижорский пруд. Кроме того, планируется соединить Оборонную улицу с Заводским проспектом, построить путепровод, а также проложить железнодорожные пути Московского направления.
Подрядчик должен будет построить мост в течение года, активная фаза работы начнется в 2015 году. Стоимость работ составит 1,2 млрд рублей.