Прогноз: Объем ввода торговых площадей расти не будет


20.11.2014 15:45

Сегодня в Петербурге ведется строительство более 30 торговых объектов с планируемыми сроками ввода в 2015-2016 годах. В ближайшие же 1,5-2 года основной объем ввода торговых площадей придется на специализированные объекты и крупные розничные сети

«Еще 3-5 лет назад основной прирост площадей приходился на масштабные, но вполне традиционные по формату торгово-развлекательные комплексы. Но в последние 1,5-2 года наметилась тенденция строительства специализированных торговых центров с необычными для петербургского рынка концепциями», – сообщил директор направления строительства торговых объектов компании STEP Александр Матеша.

Всего под строительство объектов торговой недвижимости, по подсчетам специалистов, сегодня вовлечено около 250 га земли в различных районах Петербурга. Лидером по числу торговых новостроек является Приморский район, где возводится сразу 6 объектов. Затем следуют Красногвардейский (4), Выборгский,  Московский,  Фрунзенский и  Невский (по 3) районы. Однако по предполагаемым объемам ввода торговых площадей в 2015-2016 годах на первую позицию выходит Фрунзенский район. Здесь возводится самый крупный из заявленных на ближайшие два года торговых объектов – мебельный центр «Мягкофф» – площадью 140 тыс. кв. м.

В целом же по рынку специалисты компании прогнозируют замедление девелоперской активности. Так, если в 2013 году общий объем ввода торговых площадей в Петербурге превышал 350 тыс., то уже в этом году он уменьшится до 150-200 тыс. кв. м.

«В ближайшие 2-3 года объемы строительства новых торговых объектов в нашем городе останутся на этом же уровне и вряд ли превысят отметку 200 тыс. «квадратов» ежегодно. Вместе с тем, в городе наметился другой тренд – реконцепция и реконструкция объектов, за которыми торговая функция закрепилась исторически», – считает  Александр Матеша.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://dizidea.ru/uploads/posts/2012-12/1355482363_tov48_0.jpg
МЕТКИ: STEP



18.11.2014 18:27

На общественных слушаниях по проектам планировки и межевания территории намыва в западной части Васильевского острова горожане попросили создать общедоступный парк и решить транспортные проблемы района.

В ходе слушаний жители заметили, что в будущем жилом микрорайоне не предусмотрено создание обширной парковой зоны, хотя здесь поселятся 59 тыс. жителей.

Возмущение со стороны жителей вызвало и то, что после заселения микрорайона Васильевский остров встрянет в еще больших пробках. С намыва предусмотрено два съезда с ЗСД и более пяти выездов на сам остров поверх ЗСД, пишет «БалтИнфо».

Напомним, проект намыва на Васильевском острове был разработан в 2007 году. Сегодня горожанам представили обновленный проект планировки и межевания данной территории.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://29.expertnw.ru/files/ajax/1377011463_a7ea645ccced340e29c2785818c73e5d.jpeg