Прогноз: Объем ввода торговых площадей расти не будет
Сегодня в Петербурге ведется строительство более 30 торговых объектов с планируемыми сроками ввода в 2015-2016 годах. В ближайшие же 1,5-2 года основной объем ввода торговых площадей придется на специализированные объекты и крупные розничные сети
«Еще 3-5 лет назад основной прирост площадей приходился на масштабные, но вполне традиционные по формату торгово-развлекательные комплексы. Но в последние 1,5-2 года наметилась тенденция строительства специализированных торговых центров с необычными для петербургского рынка концепциями», – сообщил директор направления строительства торговых объектов компании STEP Александр Матеша.
Всего под строительство объектов торговой недвижимости, по подсчетам специалистов, сегодня вовлечено около 250 га земли в различных районах Петербурга. Лидером по числу торговых новостроек является Приморский район, где возводится сразу 6 объектов. Затем следуют Красногвардейский (4), Выборгский, Московский, Фрунзенский и Невский (по 3) районы. Однако по предполагаемым объемам ввода торговых площадей в 2015-2016 годах на первую позицию выходит Фрунзенский район. Здесь возводится самый крупный из заявленных на ближайшие два года торговых объектов – мебельный центр «Мягкофф» – площадью 140 тыс. кв. м.
В целом же по рынку специалисты компании прогнозируют замедление девелоперской активности. Так, если в 2013 году общий объем ввода торговых площадей в Петербурге превышал 350 тыс., то уже в этом году он уменьшится до 150-200 тыс. кв. м.
«В ближайшие 2-3 года объемы строительства новых торговых объектов в нашем городе останутся на этом же уровне и вряд ли превысят отметку 200 тыс. «квадратов» ежегодно. Вместе с тем, в городе наметился другой тренд – реконцепция и реконструкция объектов, за которыми торговая функция закрепилась исторически», – считает Александр Матеша.
Русский музей огласил результаты конкурса на реставрацию Летнего дворца Петра I. Контакт на 890 млн рублей получила петербургская СК «Профиль». Все работы ей предстоит выполнить за 3,5 года. На это время музей будет закрыт, все экспонаты переместят в фондохранилища.
В конкурсной документации сказано, что подрядчику предстоит фасады здания и интерьеры, укрепить фундамент и модернизировать гидроизоляцию, а также реконструировать инженерные сети, заменить полы и кровлю. Кроме того, СК «Профиль» займется благоустройство прилегающей территории и огранизацией пикета охраны на углу Невской ограды и набережной Фонтанки.
СК «Профиль» ранее выиграла тендер на реконструкцию парка Александрия в Петергофе и парка в Гатчине. В Летнем саду компания обслуживала фонтанный комплекс.