Мнение: Дома, в которых много квартир-студий, становятся подобием общежитий
Студия или малометражная «однушка» – это всегда временное жилье или инвестиционная покупка. А дома, где много малогабаритных квартир, не могут гарантировать комфорта проживания.
«Поэтому дома, в которых много студий, превращаются в подобие общежитий: в них много арендаторов, соседи не знают друг друга в лицо, нельзя говорить о безопасности проживания. Чем мельче метраж квартир, тем больше их в подъезде и тем выше нагрузка на придомовые территории и места общего пользования: нет свободных парковочных мест, постоянно занят лифт, больше мусора и шума. Комфорт в таких домах не гарантирован даже при строгом выполнении застройщиком всех градостроительных норм», считает директор по продажам «Строительного треста» Сергей Степанов.
Эксперт заметил, что по закону, в новостройках «спальных» районов отдельное парковочное место положено на каждые 80 кв. метров жилья, то есть, фактически, на три студии. А ведь в каждой из них, наверняка, будет жить хотя бы один автовладелец. Удобство проживания в новом доме всегда закладывается еще при его проектировании. Исходя из этого, компания не проектирует студий в сових домах.
Две компании участвуют в конкурсе на тендер по капремонту стенки левого берега набережной Фонтанки между Прачечным мостом и домом № 6. Начальная цена контракта – 219 млн рублей.
Названия компаний не сообщаются. Однако, как следует из материалов, опубликованных на портале госзакупок, у потенциального подрядчика имеется 56 единиц техники для выполнения работ на объекте, ранее он успешно выполнил работы по девяти контрактам на сумму 4,4 млрд рублей. Участник заказа хочет работать по начальной цене 219 млн рублей.
Имя победителя огласят 30 октября.
Ранее капремонт стенки набережной выполняла компания «Строй-инвест», субподрядчиком выступала фирма «Геоизол». Однако из-за начавшихся в мае 2014 года трудностей Смольный расторг с подрядчиком контракт.