Мнение: Дома, в которых много квартир-студий, становятся подобием общежитий
Студия или малометражная «однушка» – это всегда временное жилье или инвестиционная покупка. А дома, где много малогабаритных квартир, не могут гарантировать комфорта проживания.
«Поэтому дома, в которых много студий, превращаются в подобие общежитий: в них много арендаторов, соседи не знают друг друга в лицо, нельзя говорить о безопасности проживания. Чем мельче метраж квартир, тем больше их в подъезде и тем выше нагрузка на придомовые территории и места общего пользования: нет свободных парковочных мест, постоянно занят лифт, больше мусора и шума. Комфорт в таких домах не гарантирован даже при строгом выполнении застройщиком всех градостроительных норм», считает директор по продажам «Строительного треста» Сергей Степанов.
Эксперт заметил, что по закону, в новостройках «спальных» районов отдельное парковочное место положено на каждые 80 кв. метров жилья, то есть, фактически, на три студии. А ведь в каждой из них, наверняка, будет жить хотя бы один автовладелец. Удобство проживания в новом доме всегда закладывается еще при его проектировании. Исходя из этого, компания не проектирует студий в сових домах.
«Водоканал СПб» ищет подрядчика для строительства канализации в Петроградском и Центральном районах Петербурга. Начальная цена контракта, по данным сайта госзакупок, составляет 16,1 млн рублей. К участию в конкурсе по итогам предварительного отбора приглашаются 9 организаций. Заказчик - Дирекция по строительству ГУП «Водоканал СПб».
Полный титул контракта - «Выполнение проектно-изыскательских работ по объекту: «Переключение прямых выпусков в Петроградском и Центральном районах. 1. Строительство канализационной сети по наб. Кутузова (переключение прямых выпусков); 2. Строительство канализационной сети по Мытнинской наб. (переключение выпусков); 3. Строительство канализационной сети по ул. Талалихина, переключение выпуска СО-52».
Заявки принимаются до 19 ноября 2014 года, в тот же день будут вскрыты конверты. Рассмотрение заявок будет производиться в течение двадцати дней со дня вскрытия конвертов, подведение итогов займет 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок. Срок выполнения работ - от 6 до 9 месяцев. На время строительства предусматривается устройство временной канализации.